J.P.C. HANDEL & INVEST ApS - CVR: 14787240

2022, DKK

31.05.2023

Bruttoresultat

2.956'

Primær drift

4.833'

Årets resultat

3.623'

Aktiver

91.123'

Kortfristede aktiver

10.904'

Egenkapital

38.414'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

252 %

Resultat

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.956.451	3.006.073	3.254.646	3.295.181	3.012.621	3.145.574	2.673.067	3.629.890
Resultat af primær drift	4.833.359	4.912.121	8.306.657	3.550.951	3.537.232	3.573.495	2.673.067	2.310.820
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.172.365	488.251	459.075	1.155.005	107.850	154.209	195.043	1.916.356
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.352.715	-931.987	-882.656	-1.633.430	-1.399.387	-1.538.546	-2.030.868	-2.115.614
Resultat før skat	4.653.009	4.468.385	7.883.076	3.072.526	3.231.110	3.122.513	2.157.777	3.598.443
Resultat	3.623.025	3.481.497	6.933.684	2.396.285	2.520.110	2.432.032	1.985.040	1.793.449
Forslag til udbytte	-3.500.000	0	0	-20.000.000	0	0	0	0

Aktiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.888.409	9.633.900	8.598.897	27.003.812	25.220.372	23.598.247	21.602.020	17.728.180
Likvider	15.435	0	0	468.976	0	0	0	24.405.825
Kortfristede aktiver	10.903.844	9.633.900	8.598.897	27.472.788	25.220.372	23.598.247	21.602.020	42.134.005
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	80.218.843	78.341.935	76.435.887	71.383.876	71.128.106	70.598.370	70.120.185	69.680.799
Langfristede aktiver	80.218.843	78.341.935	76.435.887	71.383.876	71.128.106	70.598.370	70.120.185	69.680.799
Aktiver	91.122.687	87.975.835	85.034.784	98.856.664	96.348.478	94.196.617	91.722.205	111.814.804

Aktiver

31.05.2023

Passiver

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Forslag til udbytte	3.500.000	0	0	20.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	38.414.172	34.791.146	31.309.646	44.375.962	41.979.677	39.459.567	37.027.534	35.042.493
Hensatte forpligtelser	8.799.619	8.284.371	7.835.335	7.482.914	7.438.756	7.280.734	7.136.367	7.312.462
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	1.225.000
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.000	35.000	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.333.558	5.535.271	5.238.318	5.388.008	7.256.818	7.510.141	9.036.234	29.665.613
Gældsforpligtelser	43.908.896	44.900.318	45.889.803	46.997.788	46.930.045	47.456.316	47.558.304	69.459.849
Forpligtelser	43.908.896	44.900.318	45.889.803	46.997.788	46.930.045	47.456.316	47.558.304	69.459.849
Passiver	91.122.687	87.975.835	85.034.784	98.856.664	96.348.478	94.196.617	91.722.205	111.814.804

Passiver

31.05.2023

Nøgletal

31.05.2023

Årsrapport	2022 31.05.2023	2021 09.05.2022	2020 11.05.2021	2019 18.05.2020	2018 16.05.2019	2017 01.06.2018	2016 13.06.2017	2015 09.06.2016
Afkastningsgrad	5,3 %	5,6 %	9,8 %	3,6 %	3,7 %	3,8 %	2,9 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,4 %	10,0 %	22,1 %	5,4 %	6,0 %	6,2 %	5,4 %	5,1 %
Payout-ratio	96,6 %	Na.	Na.	834,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	42,2 %	39,5 %	36,8 %	44,9 %	43,6 %	41,9 %	40,4 %	31,3 %
Likviditetsgrad	251,6 %	174,0 %	164,2 %	509,9 %	347,5 %	314,2 %	239,1 %	142,0 %

Resultat

31.05.2023

Gæld

31.05.2023

Årsrapport

31.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 31.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 40.556 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 80.219 t.kr. Til sikkerhed for eget og koncernforbundne selskabers mellemværende med pengeinstitutter, har selskabet stillet sikkerhed med ejerpantebreve for 27.556 t.kr. i ejendomme til en bogført værdi på 80.219 t.kr. Selskabets pengeinstitut har stillet garanti overfor realkreditinstitut på 2.299 t.kr. Der er i ovenstående ejendomme tinglyst inkonverterbar indekslån med fuld offentlig støtte. Hovedstol 1.965 t.kr., restgæld 1.074 t.kr., bogført værdi 16.433 t.kr.

Beretning

31.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-30

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets måling af ejendomme til dagsværdi revurderes årligt på baggrund af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Der foretages således løbende værdireguleringer til dagsværdi, hvorfor der ikke foretages systematisk afskrivning over ejendommenes brugstid. Målemetoden er baseret på et af ledelsen forventet afkast af investeringen og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Ejendommen er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,7% (31. 12. 2021: 4,7%). Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. Effekten af den usikkerhed er beskrevet i note 4, som viser effekten af en mindre ændring af afkastkravet i henholdsvis op- og nedadgående retning. En forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med 7. 737 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4. Det er ledelsens opfattelse, at den foretagne måling af selskabets investeringsejendomme er forsigtig, underhensyntagen til ejendommenes beliggenhed samt renteniveauet på tidspunktet for årsrapportens færdiggørelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for J. P.C Handel & Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter omfatter investering, drift og udlejning af investeringsejendomme.