KK EJENDOMME ApS - CVR: 14733280

2023, DKK

01.05.2024

Bruttoresultat

1.773'

Primær drift

769'

Årets resultat

1.409'

Aktiver

102''

Kortfristede aktiver

2.358'

Egenkapital

49.269'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 16.06.2023	2021 17.06.2022	2020 16.06.2021	2019 14.06.2020	2018 03.06.2019	2017 05.06.2018	2016 08.06.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning				4.784.530	5.701.006	6.781.707	7.616.366	6.640.484	6.298.301
Bruttoresultat	1.773.362	1.243.100	2.164.933	3.070.364	3.096.796	4.265.141	4.511.658	3.268.654	0
Resultat af primær drift	769.404	3.956.765	2.626.528	3.074.189	-10.540.074	2.768.447	10.686.413	10.251.826	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	44.434	5.896	145.945	144.705	111.778	37.368	0	444.695	404.666
Finansieringsomkostninger	-1.161.258	-480.057	-586.003	-911.261	-916.150	-1.077.292	-1.209.035	-1.692.694	-1.759.297
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.279.636	5.050.790	2.951.311	5.478.557	-11.740.528	3.292.988	10.427.949	10.983.088	16.448.053
Resultat	1.408.636	4.284.302	2.988.625	5.732.628	-9.216.945	3.052.416	8.343.230	9.001.970	13.560.339
Forslag til udbytte	0	0	0	-24.000.000	0	-1.000.000	-1.000.000	0	-20.000.000

Aktiver

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 16.06.2023	2021 17.06.2022	2020 16.06.2021	2019 14.06.2020	2018 03.06.2019	2017 05.06.2018	2016 08.06.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.105.438	967.701	1.091.366	24.807.621	7.691.601	10.123.423	1.936.433	1.367.125	22.610.556
Likvider	252.803	200.562	241.678	14.451	100.573	28.141	220.876	1.126.517	612.311
Kortfristede aktiver	2.358.241	1.168.263	1.333.044	24.822.072	7.792.174	10.151.564	2.157.309	2.493.642	23.222.867
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	12.834.393	11.207.337	9.639.151	8.874.310	11.923.709	14.319.791	12.755.326	11.804.755	22.519.194
Materielle aktiver	86.857.500	87.157.760	83.157.760	90.850.233	123.109.420	142.046.414	159.525.779	152.230.779	126.348.236
Langfristede aktiver	99.691.893	98.365.097	92.796.911	99.724.543	135.033.129	156.366.205	172.281.105	164.035.534	148.867.430
Aktiver	102.050.134	99.533.360	94.129.955	124.546.615	142.825.303	166.517.769	174.438.414	166.529.176	172.090.297

Aktiver

01.05.2024

Passiver

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 16.06.2023	2021 17.06.2022	2020 16.06.2021	2019 14.06.2020	2018 03.06.2019	2017 05.06.2018	2016 08.06.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	24.000.000	0	1.000.000	1.000.000	0	20.000.000
Egenkapital	49.268.594	47.859.958	43.575.656	64.587.031	58.854.403	69.071.348	67.018.932	58.675.702	67.525.719
Hensatte forpligtelser	9.282.000	9.411.000	8.660.000	8.947.000	11.671.000	14.943.000	18.038.000	16.515.000	14.303.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	201.029	170.533	49.012	78.163	48.141	30.473	83.121	52.733	133.102
Kortfristede forpligtelser	4.249.296	4.100.021	2.232.925	5.116.604	4.128.415	9.232.986	6.136.883	7.209.760	14.080.259
Gældsforpligtelser	43.499.540	42.262.402	41.894.299	51.012.584	72.299.900	82.503.421	89.381.482	91.338.474	90.261.578
Forpligtelser	43.499.540	42.262.402	41.894.299	51.012.584	72.299.900	82.503.421	89.381.482	91.338.474	90.261.578
Passiver	102.050.134	99.533.360	94.129.955	124.546.615	142.825.303	166.517.769	174.438.414	166.529.176	172.090.297

Passiver

01.05.2024

Nøgletal

01.05.2024

Årsrapport	2023 01.05.2024	2022 16.06.2023	2021 17.06.2022	2020 16.06.2021	2019 14.06.2020	2018 03.06.2019	2017 05.06.2018	2016 08.06.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	0,8 %	4,0 %	2,8 %	2,5 %	-7,4 %	1,7 %	6,1 %	6,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	64,2 %	54,3 %	62,9 %	59,2 %	49,2 %	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	119,8 %	-161,7 %	45,0 %	109,5 %	135,6 %	215,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,9 %	9,0 %	6,9 %	8,9 %	-15,7 %	4,4 %	12,4 %	15,3 %	20,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	418,7 %	Na.	32,8 %	12,0 %	Na.	147,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	66,3 %	824,2 %	448,2 %	337,4 %	-1.150,5 %	257,0 %	883,9 %	605,7 %	Na.
Soliditestgrad	48,3 %	48,1 %	46,3 %	51,9 %	41,2 %	41,5 %	38,4 %	35,2 %	39,2 %
Likviditetsgrad	55,5 %	28,5 %	59,7 %	485,1 %	188,7 %	109,9 %	35,2 %	34,6 %	164,9 %

Resultat

01.05.2024

Gæld

01.05.2024

Årsrapport

01.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 01.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

01.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet usikkerhed til fastlæggelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en forventet nettoleje og en afkastprocent på gens. 3,5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for KK Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i erhvervelse af investeringsejendomme med henblik på løbende afkast og fortjeneste ved salg.