Lugano Ejendomme A/S - CVR: 14450505

2023, DKK

16.07.2024

Bruttoresultat

3.158'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-66.651'

Aktiver

116''

Kortfristede aktiver

27.231'

Egenkapital

4.133'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

100 %

Resultat

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 07.06.2023	2021 01.06.2022	2020 03.05.2021	2019 28.04.2020	2018 28.05.2019	2017 08.06.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.158.413	1.434.666	1.740.441	2.325.725	2.635.569	3.508.747	4.954.459	2.349.936	1.287.130
Resultat af primær drift	0	2.097.002	1.740.441	10.506.821	38.847.618	2.172.653	70.066.524	16.964.104	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.470.117	26.423	0	0	2.015.845	2.750.509	356.891	985.404	66.753
Finansieringsomkostninger	-12.609.535	-5.031.368	-1.926.832	0	0	-518.238	-395.867	-361.872	-20.820
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-2.152.913	-2.644.134	0	0	0	0
Resultat før skat	-79.770.985	-2.907.943	-186.391	8.353.908	43.339.240	15.155.925	92.105.995	17.580.544	1.572.832
Resultat	-66.651.227	-2.271.925	-145.205	6.544.760	34.930.591	14.225.005	76.706.940	13.744.398	1.335.557
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-40.000.000	0	0	0

Aktiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 07.06.2023	2021 01.06.2022	2020 03.05.2021	2019 28.04.2020	2018 28.05.2019	2017 08.06.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	27.218.143	35.755.838	42.174	9.986	389.959	29.628.087	7.969.656	22.038.631	18.445.315
Likvider	13.292	19.165	108.468	29.231	572.009	0	53.610	10.412	0
Kortfristede aktiver	27.231.435	0	0	39.217	961.968	29.628.087	8.023.266	22.049.043	18.445.315
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	250.123	64.569.520	49.334.624	517	7.609
Materielle aktiver	0	150.700.000	148.429.272	148.300.000	140.000.000	173.663.906	175.000.000	109.900.000	39.500.000
Langfristede aktiver	89.000.000	150.700.000	148.429.272	148.300.000	140.250.123	238.233.426	224.334.624	109.900.517	39.507.609
Aktiver	116.231.435	186.475.003	148.579.914	148.339.217	141.212.091	267.861.513	232.357.890	131.949.560	57.952.924

Aktiver

16.07.2024

Passiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 07.06.2023	2021 01.06.2022	2020 03.05.2021	2019 28.04.2020	2018 28.05.2019	2017 08.06.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	40.000.000	0	0	0
Egenkapital	4.132.551	70.783.778	59.132.703	59.277.906	52.733.146	107.559.374	93.278.036	16.571.096	2.826.698
Hensatte forpligtelser	0	27.651.226	28.287.244	28.338.000	26.710.000	21.696.005	21.484.000	6.610.000	3.393.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	44.390.000	44.365.000	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.130.855	141.757	168.072	33.472	204.608	29.559	25.000	50.000	25.000
Kortfristede forpligtelser	27.107.500	3.567.169	17.155.750	5.207.886	6.299.180	47.529.937	57.161.104	48.916.564	26.733.226
Gældsforpligtelser	0	88.039.999	61.159.967	60.723.311	61.768.945	138.606.134	117.595.854	108.768.464	51.733.226
Forpligtelser	0	88.039.999	61.159.967	60.723.311	61.768.945	138.606.134	117.595.854	108.768.464	51.733.226
Passiver	116.231.435	186.475.003	148.579.914	148.339.217	141.212.091	267.861.513	232.357.890	131.949.560	57.952.924

Passiver

16.07.2024

Nøgletal

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024	2022 07.06.2023	2021 01.06.2022	2020 03.05.2021	2019 28.04.2020	2018 28.05.2019	2017 08.06.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	1,1 %	1,2 %	7,1 %	27,5 %	0,8 %	30,2 %	12,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1.612,8 %	-3,2 %	-0,2 %	11,0 %	66,2 %	13,2 %	82,2 %	82,9 %	47,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	281,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	41,7 %	90,3 %	Na.	Na.	419,2 %	17.699,5 %	4.687,9 %	Na.
Soliditestgrad	3,6 %	38,0 %	39,8 %	40,0 %	37,3 %	40,2 %	40,1 %	12,6 %	4,9 %
Likviditetsgrad	100,5 %	Na.	Na.	0,8 %	15,3 %	62,3 %	14,0 %	45,1 %	69,0 %

Resultat

16.07.2024

Gæld

16.07.2024

Årsrapport

16.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:To secure debt, owner's mortgage bonds with a nominal value of DKK 62,500 thousand have been deposited in the Company's investment property.To secure debt in group company, owner's mortgage bonds with a nominal value of DKK 40,000 thousand have been deposited in the company's investment property.The Company has issued indemnity letter worth DKK 100 million, secured by a mortgage on the investment property.The accounting value of the mortgaged property amounts to DKK 89 million as of 31 December 2023.

Beretning

16.07.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Board of Directors and the Executive Board have today discussed and approved the annual report for Lugano Ejendomme A/S for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Principal activities The Company's principal activities comprise operations within real-estate and other investment activities.