MAP BOLIG A/S - CVR: 13627630

2022, DKK

26.09.2023

Bruttoresultat

3.321'

Primær drift

5.985'

Årets resultat

7.720'

Aktiver

155''

Kortfristede aktiver

50.870'

Egenkapital

77.661'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.09.2023

Årsrapport	2022 26.09.2023	2021 29.09.2022	2020 30.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 05.10.2017	2015 26.09.2016
Nettoomsætning	7.641.218	6.998.611	7.311.925	7.634.938	8.166.126	7.223.150	6.965.032	6.979.685
Bruttoresultat	3.320.669	2.956.993	4.325.658	5.647.728	9.416.031	8.750.464	9.222.556	3.154.397
Resultat af primær drift	5.985.106	1.244.283	1.982.874	5.409.333	6.720.944	6.044.413	7.490.649	1.480.826
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.652.543	488.319	4.795.244	189.758	1.120.823	1.286.977	8.620.066	1.034.962
Finansieringsomkostninger	-674.033	-1.299.236	-267.668	-4.579.681	0	0	0	-886.762
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-11.566.403	-4.030.989	-304.247	-886.762
Resultat før skat	9.963.616	433.366	6.510.450	1.019.410	-3.724.636	3.300.401	15.806.468	1.629.026
Resultat	7.719.783	511.463	4.876.562	795.229	-2.911.203	2.584.401	12.326.818	1.296.227
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.09.2023

Årsrapport	2022 26.09.2023	2021 29.09.2022	2020 30.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 05.10.2017	2015 26.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	537.448	586.197	631.418	934.989	795.046	880.506	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	33.700.764	32.509.591	30.649.535	27.827.369	25.928.377	15.533.438	13.657.744	13.265.090
Likvider	14.955	204.453	34.068	72.658	782.371	28.531	0	0
Kortfristede aktiver	50.870.291	46.021.937	45.058.663	38.238.407	41.238.393	41.490.651	42.510.767	34.653.471
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	104.286.387	98.863.489	97.481.762	97.508.759	95.688.379	92.092.679	88.701.554	83.500.451
Langfristede aktiver	104.286.387	98.863.489	97.481.762	97.508.759	95.688.379	92.092.679	88.701.554	83.500.451
Aktiver	155.156.678	144.885.426	142.540.425	135.747.166	136.926.772	133.583.330	131.212.321	118.153.922

Aktiver

26.09.2023

Passiver

26.09.2023

Årsrapport	2022 26.09.2023	2021 29.09.2022	2020 30.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 05.10.2017	2015 26.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	77.660.874	69.941.091	69.429.628	64.553.066	63.757.836	66.669.039	64.084.638	51.757.820
Hensatte forpligtelser	13.782.964	11.962.557	11.866.480	10.434.181	10.210.000	11.031.000	10.315.000	9.175.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	57.305	1.717.899
Leverandører af varer og tjenesteydelser	722.528	351.272	174.066	80.700	662.634	456.782	146.933	875.936
Kortfristede forpligtelser	5.209.735	4.464.684	2.723.019	2.240.187	4.434.910	3.635.112	2.973.595	3.296.243
Gældsforpligtelser	63.712.840	62.981.778	61.244.317	60.759.919	62.958.936	55.883.291	56.812.683	57.221.102
Forpligtelser	63.712.840	62.981.778	61.244.317	60.759.919	62.958.936	55.883.291	56.812.683	57.221.102
Passiver	155.156.678	144.885.426	142.540.425	135.747.166	136.926.772	133.583.330	131.212.321	118.153.922

Passiver

26.09.2023

Nøgletal

26.09.2023

Årsrapport	2022 26.09.2023	2021 29.09.2022	2020 30.09.2021	2019 24.09.2020	2018 24.09.2019	2017 25.09.2018	2016 05.10.2017	2015 26.09.2016
Afkastningsgrad	3,9 %	0,9 %	1,4 %	4,0 %	4,9 %	4,5 %	5,7 %	1,3 %
Dækningsgrad	43,5 %	42,3 %	59,2 %	74,0 %	115,3 %	121,1 %	132,4 %	45,2 %
Resultatgrad	101,0 %	7,3 %	66,7 %	10,4 %	-35,6 %	35,8 %	177,0 %	18,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	14,2	11,9	11,6	8,2	10,3	8,2	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,9 %	0,7 %	7,0 %	1,2 %	-4,6 %	3,9 %	19,2 %	2,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	888,0 %	95,8 %	740,8 %	118,1 %	Na.	Na.	Na.	167,0 %
Soliditestgrad	50,1 %	48,3 %	48,7 %	47,6 %	46,6 %	49,9 %	48,8 %	43,8 %
Likviditetsgrad	976,4 %	1.030,8 %	1.654,7 %	1.706,9 %	929,9 %	1.141,4 %	1.429,6 %	1.051,3 %

Resultat

26.09.2023

Gæld

26.09.2023

Årsrapport

26.09.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 26.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for MAP Bolig A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Gælden udgør pr. 30.04.2023 58.510 t.kr. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte investeringsejendomme udgør 104.005 t.kr. mod 92.180 t.kr. i 2021/22. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev, nom. 4.142 t.kr. i investeringsejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte investeringsejendomme udgør 66.952 t.kr. mod 63.337 t.kr. i 2021/22. Værdipapirer er pantsat til sikkerhed for selskabets bankgæld. Bankgæld udgør 1.579 kr. mod 1.510 t.kr. i 2021/22. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte værdipapirer udgør 16.617 t.kr. mod 12.722 t.kr. i 2021/22. Værdipapirer er pantsat til sikkerhed for E-Bolig A/S' mellemværende med Sydbank A/S. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte værdipapirer udgør 16.617 t.kr. mod 12.722 t.kr. i 2021/22. Bankindestående er pantsat til sikkerhed for E-Bolig A/S' mellemværende med Sydbank A/S. Regnskabsmæssig værdi af pantsat bankindestående udgør 15 t.kr. mod 204 t.kr. i 2021/22.

Beretning

26.09.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoomsætning samt fastsatte afkastkrav jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis, samt note 7. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% point vil reducere den samlede dagsværdiregulering med 7,0 mio. kr. jf. omtale note 7.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023 for MAP Bolig A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i udlejning af erhvervs- og boligenheder i selskabets ejendomme.