LANGELINIEPARKEN ÅRHUS ApS - CVR: 13003297

2023, DKK

27.04.2024

Bruttoresultat

5.383'

Primær drift

5.383'

Årets resultat

3.181'

Aktiver

159''

Kortfristede aktiver

870'

Egenkapital

58.772'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

27.04.2024

Årsrapport	2023 27.04.2024	2022 16.06.2023	2021 22.06.2022	2020 26.04.2021	2019 12.03.2020	2018 05.04.2019	2017 18.04.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning								8.292.152	9.046.781
Bruttoresultat	5.383.171	4.934.706	4.653.656	4.209.785	5.299.748	5.359.312	5.757.447	0	0
Resultat af primær drift	5.383.171	2.875.617	9.502.718	9.187.785	9.699.748	11.805.401	33.170.447	1.168.818	11.079.216
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.928	0	10.498	14.960	72.576	202.111	60.249	69.813	130.389
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-1.675.068	-2.424.373
Andre finansielle omkostninger	-1.429.637	-1.401.896	-1.339.680	-1.838.577	-1.764.373	-3.328.837	-1.491.413	0	0
Resultat før skat	3.957.462	1.473.721	8.173.536	7.332.668	8.007.951	8.678.675	31.739.283	-436.437	8.785.232
Resultat	3.180.897	1.243.786	6.375.513	5.757.258	7.766.951	7.042.675	24.805.191	-302.881	8.247.306
Forslag til udbytte	0	0	-5.000.000	-8.000.000	-7.500.000	-11.000.000	-12.500.000	0	0

Aktiver

27.04.2024

Årsrapport	2023 27.04.2024	2022 16.06.2023	2021 22.06.2022	2020 26.04.2021	2019 12.03.2020	2018 05.04.2019	2017 18.04.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.002	57.942	226.301	63.648	475.927	1.658.044	2.768.502	847.434	824.525
Likvider	858.775	1.477.447	1.225.134	1.875.504	5.549.433	10.332.462	292.705	1.484.965	5.657.508
Kortfristede aktiver	869.777	1.535.389	1.451.435	1.939.152	6.025.360	11.990.506	3.061.207	2.332.399	6.482.033
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	158.400.000	158.400.000	159.700.000	163.478.000	158.500.000	157.500.000	177.550.000	157.600.000	173.000.000
Langfristede aktiver	158.400.000	158.400.000	159.700.000	163.478.000	158.500.000	157.500.000	177.550.000	157.600.000	173.000.000
Aktiver	159.269.777	159.935.389	161.151.435	165.417.152	164.525.360	169.490.506	180.611.207	159.932.399	179.482.033

Aktiver

27.04.2024

Passiver

27.04.2024

Årsrapport	2023 27.04.2024	2022 16.06.2023	2021 22.06.2022	2020 26.04.2021	2019 12.03.2020	2018 05.04.2019	2017 18.04.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	5.000.000	8.000.000	7.500.000	11.000.000	12.500.000	0	0
Egenkapital	58.772.337	55.591.440	59.347.654	60.972.141	62.714.883	65.947.932	71.405.257	46.600.066	46.902.947
Hensatte forpligtelser	19.877.000	19.831.000	20.238.000	19.031.000	18.977.000	19.778.000	21.992.000	16.583.718	18.977.981
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	60.069	114.482	239.233	100.437	99.851	191.920	141.856	45.544	120.324
Kortfristede forpligtelser	6.480.240	9.212.917	5.118.816	7.832.870	5.375.059	5.240.238	5.067.188	3.841.626	9.407.546
Gældsforpligtelser	80.620.440	84.512.949	81.565.781	85.414.011	82.833.477	83.764.574	87.213.950	96.748.615	113.601.105
Forpligtelser	80.620.440	84.512.949	81.565.781	85.414.011	82.833.477	83.764.574	87.213.950	96.748.615	113.601.105
Passiver	159.269.777	159.935.389	161.151.435	165.417.152	164.525.360	169.490.506	180.611.207	159.932.399	179.482.033

Passiver

27.04.2024

Nøgletal

27.04.2024

Årsrapport	2023 27.04.2024	2022 16.06.2023	2021 22.06.2022	2020 26.04.2021	2019 12.03.2020	2018 05.04.2019	2017 18.04.2018	2016 07.06.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	3,4 %	1,8 %	5,9 %	5,6 %	5,9 %	7,0 %	18,4 %	0,7 %	6,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-3,7 %	91,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,4 %	2,2 %	10,7 %	9,4 %	12,4 %	10,7 %	34,7 %	-0,6 %	17,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	78,4 %	139,0 %	96,6 %	156,2 %	50,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	69,8 %	457,0 %
Soliditestgrad	36,9 %	34,8 %	36,8 %	36,9 %	38,1 %	38,9 %	39,5 %	29,1 %	26,1 %
Likviditetsgrad	13,4 %	16,7 %	28,4 %	24,8 %	112,1 %	228,8 %	60,4 %	60,7 %	68,9 %

Resultat

27.04.2024

Gæld

27.04.2024

Årsrapport

27.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDet fremgår af tingbogen, at prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme med nom. 86.144 t.kr. Selskabet har desuden stillet anden sikkerhed i ejendomme nom. 42 t.kr. til ejerforeningen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 158.400.000 kr.

Beretning

27.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Langelinieparken Århus ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden dermed beslægtet virksomhed. Selskabets aktiviteter har i regnskabsåret omfattet udlejning af selskabets investeringsejendom.