Ejendoms-Partnerselskabet Søborg Huse - CVR: 12940912

2023, DKK

05.03.2024

Bruttoresultat

2.248'

Primær drift

-21.417'

Årets resultat

-22.177'

Aktiver

252''

Kortfristede aktiver

4.304'

Egenkapital

218''

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

87 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 09.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Nettoomsætning	13.070.544	12.845.685	11.421.356	10.472.681	9.316.020	8.930.852	8.316.621	7.701.240	7.439.709
Bruttoresultat	2.248.215	-7.991.137	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-21.416.964	-20.884.177	55.454.543	12.413.812	26.501.079	34.156.183	28.548.375	9.344.192	36.581.609
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	29.191	1.462	1.644	0	0	102.803	0	0	100.146
Finansieringsomkostninger	-789.532	-527.942	-358.332	-407.599	-459.942	-541.669	-511.306	-450.085	-347.587
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	12.006.213	26.041.137	33.717.317	28.037.069	8.894.107	36.334.168
Resultat	-22.177.305	-21.410.657	55.097.855	12.006.213	26.041.137	33.717.317	28.824.736	8.909.260	-38.740.773
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 09.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	331.302	1.040.496	164.751	395.005	197.927	231.219	255.630	186.215	53.841
Likvider	3.972.322	698.060	1.230.503	2.330.909	2.830.190	4.761.113	2.670.532	57.558	2.170.731
Kortfristede aktiver	4.303.624	1.738.556	1.395.254	2.725.914	3.028.117	4.992.332	2.926.162	243.773	2.224.572
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	247.400.000	269.773.963	279.726.689	220.454.433	210.414.198	186.063.769	153.210.386	126.068.086	117.467.042
Langfristede aktiver	247.400.000	269.773.963	279.726.689	220.454.433	210.414.198	186.063.769	153.210.386	126.068.086	117.467.042
Aktiver	251.703.624	271.512.519	281.121.943	223.180.347	213.442.315	191.056.101	156.136.548	126.311.859	119.691.614

Aktiver

05.03.2024

Passiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 09.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	217.986.745	240.164.050	261.574.707	206.476.852	194.470.639	168.429.502	134.712.185	105.887.448	96.978.183
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	2.896.538	3.033.234	2.685.330	2.394.055	2.346.328
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	298.562	0	2.908	0	4.429	29.284	18.384	129.805	510.824
Kortfristede forpligtelser	27.684.258	25.285.812	13.793.195	10.895.924	16.075.138	19.593.365	18.739.033	18.030.356	4.557.725
Gældsforpligtelser	33.716.879	31.348.469	19.547.236	16.703.495	16.075.138	19.593.365	18.739.033	18.030.356	20.367.103
Forpligtelser	33.716.879	31.348.469	19.547.236	16.703.495	16.075.138	19.593.365	18.739.033	18.030.356	20.367.103
Passiver	251.703.624	271.512.519	281.121.943	223.180.347	213.442.315	191.056.101	156.136.548	126.311.859	119.691.614

Passiver

05.03.2024

Nøgletal

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 09.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Afkastningsgrad	-8,5 %	-7,7 %	19,7 %	5,6 %	12,4 %	17,9 %	18,3 %	7,4 %	30,6 %
Dækningsgrad	17,2 %	-62,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-169,7 %	-166,7 %	482,4 %	114,6 %	279,5 %	377,5 %	346,6 %	115,7 %	-520,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-10,2 %	-8,9 %	21,1 %	5,8 %	13,4 %	20,0 %	21,4 %	8,4 %	-39,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-2.712,6 %	-3.955,8 %	15.475,7 %	3.045,6 %	5.761,8 %	6.305,7 %	5.583,4 %	2.076,1 %	10.524,4 %
Soliditestgrad	86,6 %	88,5 %	93,0 %	92,5 %	91,1 %	88,2 %	86,3 %	83,8 %	81,0 %
Likviditetsgrad	15,5 %	6,9 %	10,1 %	25,0 %	18,8 %	25,5 %	15,6 %	1,4 %	48,8 %

Resultat

05.03.2024

Gæld

05.03.2024

Årsrapport

05.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendoms-Partnerselskabet Søborg Huse for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Beretning

05.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-20

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendoms-Partnerselskabet Søborg Huse. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 20. februar 2024 Direktion Båbak Eftekhari Direktør Bestyrelse Michæl Hansen Lars Blåbjerg Christensen Morten Østrup Møller Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme udgør cirka 98% af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2023 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendoms-Partnerselskabet Søborg Huse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er at eje og administrere fast ejendom. Selskabets hensigt er at opretholde ejendommens værdi gennem løbende vedligeholdelse.