SVENDBORG RETAIL PARK A/S - CVR: 12701640

2019, DKK

23.10.2020

Bruttoresultat

204'

Primær drift

171'

Årets resultat

147'

Aktiver

13.112'

Kortfristede aktiver

1.414'

Egenkapital

9.227'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

70 %

Likviditetsgrad

325 %

Resultat

23.10.2020

Årsrapport	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	204.470	215.789	213.676	202.389	216.021
Resultat af primær drift	170.997	182.316	178.164	164.016	172.048
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	37.176	14.493	15.869	9.815	5.711
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-19.439	-10.888	-11.927	-11.115	-13.708
Resultat før skat	188.734	185.922	0	0	0
Resultat	147.220	145.024	142.043	126.922	127.949
Forslag til udbytte	-675.000	0	0	-300.000	0

Aktiver

23.10.2020

Årsrapport	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0
Likvider	0	103	0	8.684	4.748
Kortfristede aktiver	1.413.561	290.605	219.834	324.847	218.452
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	11.698.743	11.732.216	0	0	11.839.574
Aktiver	13.112.304	12.022.821	11.985.523	12.126.048	12.058.026

Aktiver

23.10.2020

Passiver

23.10.2020

Årsrapport	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	675.000	0	0	300.000	0
Egenkapital	9.226.756	9.079.536	8.934.512	9.092.469	8.965.546
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	33.742	33.750	33.750	20.000	20.000
Kortfristede forpligtelser	435.559	291.372	332.864	254.941	253.532
Gældsforpligtelser	1.607.009	662.699	768.379	753.873	815.260
Forpligtelser	1.607.009	662.699	768.379	753.873	815.260
Passiver	13.112.304	12.022.821	11.985.523	12.126.048	12.058.026

Passiver

23.10.2020

Nøgletal

23.10.2020

Årsrapport	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	1,3 %	1,5 %	1,5 %	1,4 %	1,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,6 %	1,6 %	1,6 %	1,4 %	1,4 %
Payout-ratio	458,5 %	Na.	Na.	236,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	70,4 %	75,5 %	74,5 %	75,0 %	74,4 %
Likviditetsgrad	324,5 %	99,7 %	66,0 %	127,4 %	86,2 %

Resultat

23.10.2020

Gæld

23.10.2020

Årsrapport

23.10.2020

Nyeste:01.07.2019- 30.06.2020(offentliggjort: 23.10.2020)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER M.V.Til sikkerhed for prioritetsgæld er der givet prioritetspant i ejendommen, der har en bogført værdi på 11.698.743 krTil sikkerhed for selskabets engagement med pengeinstitut er der deponeret ejerpantebrev på nom. 9.400.000 kr. i grunde og bygninger, der har en bogført værdi på 11.698.743 kr.Selskabet har afgivet kautionserklæring som selvskyldnerkautionist og stillet ovennævnte ejerpantebrev på nom. 9.400.000 kr. til sikkerhed for følgende selskabers engagementer med de respektive selskabers pengeinstitut:- UDSYN A/S.- Skovsbostrand Ejendomme ApS.- Udviklingsselskabet Faaborg ApS.- Grønløkken Ejendomme ApS.- Søholmen ApS.- Ryttermarken Ejendomme ApS.- Markedspladsen Ejendomme ApS.- Camahus Ejendomme ApS.- Trio Port Ejendomme IV ApS.- Skovsbo Eng ApS.- Svendborgsund Marina ApS.- Sørup Ejendomme ApS.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:Svendborg Retail Park A/S er sambeskattet med de øvrige danske datterselskaber i UDSYN-koncernen. Som helejet datterselskab hæfter Svendborg Retail Park A/S ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere kor-rektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties.

Beretning

23.10.2020

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2020-10-05

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2019 - 30. juni2020 for Svendborg Retail Park A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. juli 2019 - 30. juni 2020. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HOVEDAKTIVITETERSelskabets hovedaktivitet er projektudvikling, handel med fast ejendom, salg, udlejning m. v.