AROSGAARDEN ApS - CVR: 12339399

2021, DKK

26.04.2022

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

46.920'

Årets resultat

33.553'

Aktiver

342''

Kortfristede aktiver

99.000

Egenkapital

98.820'

Afkastningsgrad

14 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.04.2017	2015 06.04.2016
Nettoomsætning	16.038.000	15.769.000	15.333.000	14.496.000	10.563.000	10.659.000	9.080.000
Resultat af primær drift	46.920.000	32.892.000	10.826.000	19.363.000	-7.742.000	-28.116.000	5.890.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-3.905.000	-3.939.000	4.503.000	3.647.000	-2.998.000	-5.309.000	-5.214.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	43.015.000	28.953.000	6.323.000	15.716.000	-10.740.000	-33.425.000	676.000
Resultat	33.553.000	22.583.000	4.928.000	12.271.000	-7.998.000	-26.454.000	529.000
Forslag til udbytte	0	0	-19.900.000	0	0	0	-30.000.000

Aktiver

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.04.2017	2015 06.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	99.000	183.000	3.752.000	321.000	2.855.000	199.000	665.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	342.000.000	306.000	0	282.500.000	270.500.000	250.000.000	285.000.000
Langfristede aktiver	342.000.000	306.000.000	297.545.000	282.500.000	270.500.000	250.000.000	285.000.000
Aktiver	342.099.000	306.183.000	301.297.000	282.821.000	273.355.000	250.199.000	285.665.000

Aktiver

26.04.2022

Passiver

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.04.2017	2015 06.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	19.900.000	0	0	0	30.000.000
Egenkapital	98.820.000	65.267.000	62.584.000	57.656.000	45.385.000	53.383.000	109.837.000
Hensatte forpligtelser	44.920.000	36.819.000	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	276.000	216.000	707.000	356.000	2.743.000	448.000	1.881.000
Kortfristede forpligtelser	9.603.000	10.000.000	8.184.000	39.917.000	64.058.000	33.494.000	4.897.000
Gældsforpligtelser	198.359.000	204.097.000	206.942.000	193.543.000	197.454.000	166.077.000	137.550.000
Forpligtelser	198.359.000	204.097.000	206.942.000	193.543.000	197.454.000	166.077.000	137.550.000
Passiver	342.099.000	306.183.000	301.297.000	282.821.000	273.355.000	250.199.000	285.665.000

Passiver

26.04.2022

Nøgletal

26.04.2022

Årsrapport	2021 26.04.2022	2020 27.04.2021	2019 23.04.2020	2018 12.04.2019	2017 19.04.2018	2016 04.04.2017	2015 06.04.2016
Afkastningsgrad	13,7 %	10,7 %	3,6 %	6,8 %	-2,8 %	-11,2 %	2,1 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	209,2 %	143,2 %	32,1 %	84,7 %	-75,7 %	-248,2 %	5,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	34,0 %	34,6 %	7,9 %	21,3 %	-17,6 %	-49,6 %	0,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	403,8 %	Na.	Na.	Na.	5.671,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	1.201,5 %	835,0 %	-240,4 %	-530,9 %	-258,2 %	-529,6 %	113,0 %
Soliditestgrad	28,9 %	21,3 %	20,8 %	20,4 %	16,6 %	21,3 %	38,4 %
Likviditetsgrad	1,0 %	1,8 %	45,8 %	0,8 %	4,5 %	0,6 %	13,6 %

Resultat

26.04.2022

Gæld

26.04.2022

Årsrapport

26.04.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 26.04.2022)

Beretning

26.04.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-04

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2021 for Arosgården ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabet indgår som et 100 % ejet datterselskab i Højgård Ejendomme A/S. Højgård Ejendomme A/S udarbejder ikke koncernregnskab med henvisning til undtagelsesbestemmelsen i årsregnskabslovens § 110 om mindre koncerner. Højgård Ejendomme A/S, der ejes af Knud Højgårds Fond, indgår i koncernregnskabet for Knud Højgårds Fond. De nævnte selskaber har hjemsted på Smakkedalen 4, 1. sal, 2820 Gentofte. Administrationen af selskabet varetages af Højgård Ejendomme A/S. Arosgården ApS ejer en kontor-, butiks- og boligejendom ”Arosgården” på ca. 12. 500 m2, beliggende Åboulevarden 23-31/Fiskergade 39-43, Århus. Selskabet har ultimo året en udlejning på ca. 91%. Årets resultat før skat er et overskud på 43,0 mio. kr. heri indgår værdiregulering af ejendom med 36,0 mio. kr. , der kan henføres til både en forbedret udlejningssituation samt et generelt forbedret ejendomsmarked med lavere afkastkrav til følge. Selskabets balance udviser pr. 31. december 2021 en samlet aktivsum på 342,1 mio. kr. og en egenkapital på 98,8 mio. kr. Det foreslås, at der ikke udloddes udbytte for 2021. Udbredelsen af coronavirus har ikke haft væsentlig påvirkning på årets resultat, ligesom det ikke forventes at have væsentlig påvirkning på resultatet for 2022. For 2022 forventes et resultat før værdiregulering på niveau med resultatet i 2021.