ISERIT A/S - CVR: 12227353

2023, DKK

21.06.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

6.201'

Årets resultat

6.201'

Aktiver

1.327''

Kortfristede aktiver

68.816'

Egenkapital

1.113''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

84 %

Likviditetsgrad

38 %

Resultat

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 05.07.2023	2021 01.06.2022	2020 01.06.2021	2019 04.05.2020
Nettoomsætning	136.992.974	350.398.411	75.816.297	55.066.980	52.659.503
Resultat af primær drift	6.201.228	-5.977.493	14.585.924	16.616.440	2.222.945
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	72.003.822	4.231	0	44.820	1.037
Finansieringsomkostninger	-3.969.245	-12.413.314	-794.081	-455.159	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-47.464
Resultat før skat	74.235.805	-18.386.576	13.791.843	16.206.101	2.176.517
Resultat	6.201.228	-5.977.493	10.673.974	11.911.436	1.791.895
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 05.07.2023	2021 01.06.2022	2020 01.06.2021	2019 04.05.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	35.056.894	536.147.887	19.000.933	21.092.395	7.296.944
Likvider	33.758.703	33.316.736	5.159.761	54.798.024	0
Kortfristede aktiver	68.815.596	569.464.623	24.160.694	75.890.419	60.982.627
Immaterielle aktiver og goodwill	0	23.611	51.944	132.256	126.734
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.258.672.788	1.159.978.515	602.249.680	521.231.044	511.300.576
Langfristede aktiver	1.258.672.788	1.160.002.126	602.301.624	521.363.299	511.427.310
Aktiver	1.327.488.384	1.729.466.749	626.462.318	597.253.718	572.409.936

Aktiver

21.06.2024

Passiver

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 05.07.2023	2021 01.06.2022	2020 01.06.2021	2019 04.05.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.112.584.720	1.038.348.916	566.261.996	555.588.022	543.676.586
Hensatte forpligtelser	0	0	8.949.471	5.831.602	1.536.937
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	16.351.448	42.565.815	16.465.056	11.651.846	4.730.185
Kortfristede forpligtelser	181.403.664	668.117.831	51.250.850	35.834.093	27.196.412
Gældsforpligtelser	214.903.664	691.117.831	51.250.850	35.834.093	27.196.412
Forpligtelser	214.903.664	691.117.831	51.250.850	35.834.093	27.196.412
Passiver	1.327.488.384	1.729.466.749	626.462.318	597.253.718	572.409.936

Passiver

21.06.2024

Nøgletal

21.06.2024

Årsrapport	2023 21.06.2024	2022 05.07.2023	2021 01.06.2022	2020 01.06.2021	2019 04.05.2020
Afkastningsgrad	0,5 %	-0,3 %	2,3 %	2,8 %	0,4 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	4,5 %	-1,7 %	14,1 %	21,6 %	3,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,6 %	-0,6 %	1,9 %	2,1 %	0,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	156,2 %	-48,2 %	1.836,8 %	3.650,7 %	Na.
Soliditestgrad	83,8 %	60,0 %	90,4 %	93,0 %	95,0 %
Likviditetsgrad	37,9 %	85,2 %	47,1 %	211,8 %	224,2 %

Resultat

21.06.2024

Gæld

21.06.2024

Årsrapport

21.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.06.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for kreditfacilitet er deponeret to ejerpantebreve på i alt nom. 400.000 t.kr i bygninger.Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte bygninger udgør 226.581 t.kr.

Beretning

21.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-17

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrspporten for regnskabsåret1. januar - 31. december 2023 for Iserit A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrøm-me for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabet og dets hovedaktiviteterSelskabet har til formål at drive virksomhed med administration og service af fast ejendom,byggeri af egne ejendomme samt at eje, subsidiært sælge, udleje og administrere de af selskabet ejede faste ejendomme og dermed beslægtet virksomhed. Selskabets aktivitetsområder er følgende. - Udlejning og administration af udlejningsboliger - Administration af vakantboliger- Administration af ungdomsboliger - Salg af boliger- Omdannelse af udlejningsboliger til ejerboliger- Administration af erhvervslejemål for kommunen- Særlig vedligeholdelse/reinvestering i udlejningsboligerne herunder anvendelse af midler fra kommunens bygdepulje- Konsulentbistand for kommunen på boligområdet- Kapitalforvaltning af midler fra boligdriften- Bygherrerådgivning ved opførelse af nye boliger- BoligbyggeriMange af selskabets opgaver løses inden for rammerne af en samarbejdsaftale mellem Kommuneqarfik Sermersooq og Iserit A/S. Via periodiske møder med kommunen sikres en god koordinationaf aktiviteterne. Selskabet ønsker sin prispolitik omkring administrationsvederlagets størrelse, ventelistegebyrer og honorarer for gennemførelse af tekniske opgaver at være en konkurrencedygtig udbyderaf boligadministrative ydelser til kommunen. Iserit A/S har i året administreret 2455 boliger. Boligerne er i kommunen fordelt med godt1882 i Nuuk, 107 i Påmiut, 403 i Tasiilaq og 63 i Ittoqqortoormiit. Heraf ejes godt 2046 af Iserit A/S, og 149 er lejet af Iserit A/S med købsret. I alt 260 boliger administreres for Kommuneqarfik Sermersooq. Heraf er 237 boliger lejet med købsret.