NOTA BENE ApS - CVR: 12190921

2022, DKK

29.03.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

5.508'

Årets resultat

3.414'

Aktiver

144''

Kortfristede aktiver

3.572

Egenkapital

20.724'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.03.2023

Årsrapport	2022 29.03.2023	2021 15.02.2022	2020 20.05.2021	2019 01.05.2020
Nettoomsætning	11.360.434	10.226.392	8.719.076	7.765.688
Resultat af primær drift	5.507.721	4.332.863	4.035.985	4.547.412
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	1.306.334
Finansieringsomkostninger	-943.107	-775.887	-1.065.359	-1.745.554
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	4.564.614	3.556.976	2.970.626	4.108.192
Resultat	3.414.105	2.614.338	1.681.182	2.973.904
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

29.03.2023

Årsrapport	2022 29.03.2023	2021 15.02.2022	2020 20.05.2021	2019 01.05.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.572	65.000	0	0
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	3.572	65.000	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	65.759.174	65.759.174	65.759.174	0
Materielle aktiver	78.274.654	77.930.667	76.910.173	65.299.116
Langfristede aktiver	144.033.828	143.689.841	142.669.347	65.299.116
Aktiver	144.037.400	143.754.841	142.669.347	65.299.116

Aktiver

29.03.2023

Passiver

29.03.2023

Årsrapport	2022 29.03.2023	2021 15.02.2022	2020 20.05.2021	2019 01.05.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	20.724.245	17.310.140	14.695.802	13.014.620
Hensatte forpligtelser	984.099	1.082.414	964.866	887.260
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	60.065.412	31.610.206	33.110.206	4.726.410
Leverandører af varer og tjenesteydelser	89.011	15.000	306.710	64.510
Kortfristede forpligtelser	61.698.694	93.187.131	93.333.523	46.105.876
Gældsforpligtelser	122.329.056	125.362.287	127.008.679	51.397.236
Forpligtelser	122.329.056	125.362.287	127.008.679	51.397.236
Passiver	144.037.400	143.754.841	142.669.347	65.299.116

Passiver

29.03.2023

Nøgletal

29.03.2023

Årsrapport	2022 29.03.2023	2021 15.02.2022	2020 20.05.2021	2019 01.05.2020
Afkastningsgrad	3,8 %	3,0 %	2,8 %	7,0 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	30,1 %	25,6 %	19,3 %	38,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,5 %	15,1 %	11,4 %	22,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	584,0 %	558,4 %	378,8 %	260,5 %
Soliditestgrad	14,4 %	12,0 %	10,3 %	19,9 %
Likviditetsgrad	0,0 %	0,1 %	Na.	Na.

Resultat

29.03.2023

Gæld

29.03.2023

Årsrapport

29.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 29.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:RegnskabsgrundlagÅrsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser forregnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld på 54.887.587 kr. er der deponeret ejerpantebreve pånominelt 48.000.000 kr. med pant i bygninger med en regnskabsmæssig værdi pr. 31.december 2022 på 71.294.766 kr.Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter på 564.950 kr. er der deponeret ejerpantebrevepå nominelt 564.950 kr. med pant i bygninger med en regnskabsmæssig værdi pr. 31.december 2022 på 1.841.638 kr.Til sikkerhed for gæld til ejerforeninger 0 kr. er der deponeret ejerpantebreve pånominelt 195.000 kr. med pant i bygninger med en regnskabsmæssig værdi pr. 31.december 2022 på 13.691.638 kr.Til sikkerhed for bankgæld på 54.887.587 kr. er der givet pant i kapitalandel i tilknyttetvirksomhed med en bogført værdi pr. 31. december 2022 på 65.759.174 kr.

Beretning

29.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-22

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Nota Bene ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets hovedaktivitet er udlejning af fast ejendom.