EJENDOMSSELSKABET KALUNDBORGVEJ 60 A/S - CVR: 11868436

2022, DKK

21.12.2023

Bruttoresultat

799'

Primær drift

799'

Årets resultat

464'

Aktiver

16.223'

Kortfristede aktiver

76

Egenkapital

4.032'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 01.09.2022	2020 22.11.2021	2019 12.11.2020	2018 12.11.2019	2017 24.09.2018	2016 02.10.2017	2015 28.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	799.067	759.413	500.428	671.665	755.868	689.208	0	0
Resultat af primær drift	799.067	959.413	1.300.428	1.271.665	755.868	689.208	641.066	626.041
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	5.882	0	0	0	0	0	9.837
Finansieringsomkostninger	-203.883	-128.215	-190.699	-189.055	-193.371	-239.679	-298.463	288.136
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	595.184	837.080	1.109.729	1.082.610	562.497	449.529	342.603	347.742
Resultat	464.174	654.222	863.753	844.306	473.037	350.551	278.781	273.360
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-180.000	-330.000	-330.000	-200.000

Aktiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 01.09.2022	2020 22.11.2021	2019 12.11.2020	2018 12.11.2019	2017 24.09.2018	2016 02.10.2017	2015 28.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	18.000
Likvider	76	45.112	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	76	45.112	0	0	0	0	0	18.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.222.588	16.000.000	15.800.000	15.000.000	14.400.000	15.074.044	15.074.044	15.074.044
Langfristede aktiver	16.222.588	16.000.000	15.800.000	15.000.000	14.400.000	15.074.044	15.074.044	15.074.044
Aktiver	16.222.664	16.045.112	15.800.000	15.000.000	14.400.000	15.074.044	15.074.044	15.092.044

Aktiver

21.12.2023

Passiver

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 01.09.2022	2020 22.11.2021	2019 12.11.2020	2018 12.11.2019	2017 24.09.2018	2016 02.10.2017	2015 28.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	180.000	330.000	330.000	200.000
Egenkapital	4.032.422	5.568.247	3.854.271	2.990.518	2.326.211	2.183.173	2.162.621	2.083.840
Hensatte forpligtelser	2.501.000	2.501.000	2.457.000	2.281.000	2.149.000	2.183.400	2.183.400	2.183.400
Langfristet gæld til banker	0	0	1.276.877	1.520.518	1.745.994	1.967.759	2.191.071	1.709.545
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.819.261	826.031	1.843.266	1.708.002	1.572.041	2.064.569	1.822.259	2.294.600
Gældsforpligtelser	9.689.242	7.975.865	9.488.729	9.728.482	9.924.789	10.707.471	10.728.023	10.824.804
Forpligtelser	9.689.242	7.975.865	9.488.729	9.728.482	9.924.789	10.707.471	10.728.023	10.824.804
Passiver	16.222.664	16.045.112	15.800.000	15.000.000	14.400.000	15.074.044	15.074.044	15.092.044

Passiver

21.12.2023

Nøgletal

21.12.2023

Årsrapport	2022 21.12.2023	2021 01.09.2022	2020 22.11.2021	2019 12.11.2020	2018 12.11.2019	2017 24.09.2018	2016 02.10.2017	2015 28.11.2016
Afkastningsgrad	4,9 %	6,0 %	8,2 %	8,5 %	5,2 %	4,6 %	4,3 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,5 %	11,7 %	22,4 %	28,2 %	20,3 %	16,1 %	12,9 %	13,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	38,1 %	94,1 %	118,4 %	73,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	391,9 %	748,3 %	681,9 %	672,6 %	390,9 %	287,6 %	214,8 %	-217,3 %
Soliditestgrad	24,9 %	34,7 %	24,4 %	19,9 %	16,2 %	14,5 %	14,3 %	13,8 %
Likviditetsgrad	0,0 %	5,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	0,8 %

Resultat

21.12.2023

Gæld

21.12.2023

Årsrapport

21.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 21.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der tinglyst realkreditpantebrev på t.kr. 7.395. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut er der tinglyst ejerpantebrev på t.kr. 4.000.

Beretning

21.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Kalundborgvej 60 A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Holbæk, den 21. december 2023 Direktion Martin Skovholm Direktør Bestyrelse Lene Kildegård Martin Skovholm Morten Wilhelmsen Formand Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunde budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonterinsfaktorer er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme indklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktoren. I henhold til en følsomhedsberegning har vi beregnet en usikkerhed omkring den medtagede værdi på mellem +tkr. 900 og - tkr. 700. Der henvises til beskrivelse i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Ejendomsselskabet Kalundborgvej 60 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i drift og udlejning af investeringsejendom.