Ejendomspartnerselskabet Munken - CVR: 11826318

2023, DKK

05.03.2024

Bruttoresultat

2.126'

Primær drift

-25.782'

Årets resultat

-25.885'

Aktiver

178''

Kortfristede aktiver

3.634'

Egenkapital

167''

Afkastningsgrad

-15 %

Soliditetsgrad

94 %

Likviditetsgrad

55 %

Resultat

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 12.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Nettoomsætning	7.362.981	6.936.370	6.113.731	5.575.838	5.010.827	4.583.516	4.452.897	3.974.357	3.875.753
Bruttoresultat	2.125.778	1.861.689	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-25.781.669	-10.163.457	25.334.156	15.075.286	4.277.645	18.861.920	18.051.134	7.632.212	49.035.331
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	50.101	15.619	7.056	0	10.075	80.984	0	11.695	23.002
Finansieringsomkostninger	-153.870	-174.783	-140.735	-149.671	-114.066	-87.758	-69.812	-31.988	-36.020
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	14.925.615	4.173.654	18.855.146	17.981.322	7.611.919	49.022.313
Resultat	-25.885.438	-10.322.621	25.200.477	14.925.615	4.173.654	18.855.146	18.053.951	7.618.286	-49.220.610
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 12.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	68.200	220.503	250.093	358.680	192.456	159.872	83.623	182.887	0
Likvider	3.565.580	2.363.247	1.432.038	885.706	406.771	344.971	1.409.349	145.529	1.339.894
Kortfristede aktiver	3.633.780	2.583.750	1.682.131	1.244.386	599.227	504.843	1.492.972	328.416	1.339.894
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	472.478	434.516	1.993.522	2.307.975	1.793.611	1.293.180	1.057.621
Materielle aktiver	173.900.000	200.794.533	211.434.632	185.345.509	169.328.024	164.050.144	143.030.951	126.000.000	116.938.270
Langfristede aktiver	173.900.000	200.794.533	211.907.110	185.780.025	171.321.546	166.358.119	144.824.562	127.293.180	117.995.891
Aktiver	177.533.780	203.378.283	213.589.241	187.024.411	171.920.773	166.862.962	146.317.534	127.621.596	119.335.785

Aktiver

05.03.2024

Passiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 12.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	166.919.224	192.804.662	203.127.283	177.926.806	163.001.191	158.827.538	139.972.392	120.124.829	113.788.027
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	2.448.365	2.359.276	2.144.621	3.759.682	1.862.199
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	38.783	0	0	0	6.281	151.958	95.336
Kortfristede forpligtelser	6.626.134	6.728.099	6.655.812	5.377.043	6.471.217	5.676.148	4.200.521	3.737.085	2.235.911
Gældsforpligtelser	10.614.556	10.573.621	10.461.958	9.097.605	6.471.217	5.676.148	4.200.521	3.737.085	3.685.559
Forpligtelser	10.614.556	10.573.621	10.461.958	9.097.605	6.471.217	5.676.148	4.200.521	3.737.085	3.685.559
Passiver	177.533.780	203.378.283	213.589.241	187.024.411	171.920.773	166.862.962	146.317.534	127.621.596	119.335.785

Passiver

05.03.2024

Nøgletal

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 01.03.2023	2021 23.02.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.03.2019	2017 12.06.2018	2016 19.05.2017	2015 31.03.2016
Afkastningsgrad	-14,5 %	-5,0 %	11,9 %	8,1 %	2,5 %	11,3 %	12,3 %	6,0 %	41,1 %
Dækningsgrad	28,9 %	26,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-351,6 %	-148,8 %	412,2 %	267,7 %	83,3 %	411,4 %	405,4 %	191,7 %	-1.270,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-15,5 %	-5,4 %	12,4 %	8,4 %	2,6 %	11,9 %	12,9 %	6,3 %	-43,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-16.755,5 %	-5.814,9 %	18.001,3 %	10.072,3 %	3.750,1 %	21.493,1 %	25.856,8 %	23.859,6 %	136.133,6 %
Soliditestgrad	94,0 %	94,8 %	95,1 %	95,1 %	94,8 %	95,2 %	95,7 %	94,1 %	95,4 %
Likviditetsgrad	54,8 %	38,4 %	25,3 %	23,1 %	9,3 %	8,9 %	35,5 %	8,8 %	59,9 %

Resultat

05.03.2024

Gæld

05.03.2024

Årsrapport

05.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomspartnerselskabet Munken for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Beretning

05.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-20

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomspartnerselskabet Munken. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 20. februar 2024 Direktion Båbak Eftekhari Direktør Bestyrelse Michæl Hansen Lars Blåbjerg Christensen Morten Østrup Møller Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme udgør cirka 98% af selskabets samlede aktiver. Afkastkravet, som er anvendt ved måling af ejendommens værdi, er fastsat med vægt på lejeværdi, stand, beliggenhed og udviklingspotentiale samt det generelle lejeniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2023 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomspartnerselskabet Munken.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er at eje og administrere fast ejendom. Selskabets hensigt er at opretholde ejendommens værdi gennem løbende vedligeholdelse.