NYCA ApS - CVR: 10978270

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

1.509'

Primær drift

1.309'

Årets resultat

837'

Aktiver

53.319'

Kortfristede aktiver

5.219'

Egenkapital

20.830'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning	2.055.255	1.904.247	1.919.564	1.864.032	1.868.640	1.707.864	1.684.123	1.651.472
Bruttoresultat	1.509.119	1.525.846	14.771.214	0	1.522.077	827.893	1.352.036	1.304.048
Resultat af primær drift	1.309.119	1.525.846	14.771.214	2.783.802	2.089.327	4.564.521	1.911.036	1.663.148
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	194.487	0	11.890
Finansieringsomkostninger	-426.567	-356.683	-354.546	-216.460	-196.174	-625.841	-943.975	-1.118.113
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.072.568	1.324.028	14.536.353	2.671.485	2.248.062	4.923.641	1.721.036	1.271.841
Resultat	836.602	1.032.741	11.338.355	2.083.758	1.602.739	3.832.575	1.336.223	973.783
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-17.000.000	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.218.521	4.273.402	3.345.219	2.723.955	2.614.833	19.584.142	19.524.002	18.236.168
Likvider	0	0	0	0	0	0	516.920	1.231.919
Kortfristede aktiver	5.218.521	4.273.402	3.345.219	2.723.955	2.614.833	19.584.142	20.040.922	19.468.087
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	48.100.000	48.300.000	48.300.000	35.000.000	33.700.000	33.100.000	29.300.000	28.700.000
Aktiver	53.318.521	52.573.402	51.645.219	37.723.955	36.314.833	52.684.142	49.340.922	48.168.087

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	17.000.000	0	0
Egenkapital	20.830.420	19.993.818	18.961.077	7.622.722	5.538.964	20.936.225	17.103.650	15.767.427
Hensatte forpligtelser	9.472.252	9.532.607	9.532.607	6.606.607	6.320.607	6.048.010	5.218.520	5.088.720
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	346.294	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	92.540	14.770	0	4.951	604	0	5.900	0
Kortfristede forpligtelser	676.252	632.427	584.814	796.477	1.817.931	1.773.193	1.049.461	1.018.681
Gældsforpligtelser	23.015.849	23.046.977	23.151.535	23.494.626	24.455.262	25.699.907	27.018.752	27.311.940
Forpligtelser	23.015.849	23.046.977	23.151.535	23.494.626	24.455.262	25.699.907	27.018.752	27.311.940
Passiver	53.318.521	52.573.402	51.645.219	37.723.955	36.314.833	52.684.142	49.340.922	48.168.087

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 17.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	2,5 %	2,9 %	28,6 %	7,4 %	5,8 %	8,7 %	3,9 %	3,5 %
Dækningsgrad	73,4 %	80,1 %	769,5 %	Na.	81,5 %	48,5 %	80,3 %	79,0 %
Resultatgrad	40,7 %	54,2 %	590,7 %	111,8 %	85,8 %	224,4 %	79,3 %	59,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,0 %	5,2 %	59,8 %	27,3 %	28,9 %	18,3 %	7,8 %	6,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	443,6 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	306,9 %	427,8 %	4.166,2 %	1.286,1 %	1.065,0 %	729,3 %	202,4 %	148,7 %
Soliditestgrad	39,1 %	38,0 %	36,7 %	20,2 %	15,3 %	39,7 %	34,7 %	32,7 %
Likviditetsgrad	771,7 %	675,7 %	572,0 %	342,0 %	143,8 %	1.104,5 %	1.909,6 %	1.911,1 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for NYCA ApS.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingVærdiansættelse investeringsejendommeSelskabets ledelse har i lighed med tidligere år anvendt en afkastbaseret model i forbindelse med værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom. Investeringsejendommen indregnes til dagsværdi i henholdt til årsregnskabslovens § 38. Den afkastbaserede værdiansættelsesmodel indeholder følgende hovedelementer; lejeindtægter fratrukket drifts-, vedligeholdelses- og administrationsomkostninger. De i afkastmodellen anvendte lejeindtægter og driftsomkostninger er baseret på lejen pr. 1. januar 2023 samt de forventede driftsomkostninger for 2023. Vedligeholdelsesomkostninger er budgetteret til den forventede vedligeholdelsesomkostning for den enkelte ejendom, der er baseret på ejendommens høje vedligeholdelsesstandard. Den anvendte afkastprocent har væsentlig indflydelse på værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv. ), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Ny Carlsberg Vej 23, 1760 København V.