FIHU ApS - CVR: 10875595

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

3.753'

Primær drift

-147'

Årets resultat

-123'

Aktiver

156''

Kortfristede aktiver

19.082'

Egenkapital

79.964'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning	6.091.107	5.805.069	5.941.538	5.807.993	5.789.983	5.601.470	5.091.853	5.223.583
Bruttoresultat	3.752.938	4.421.433	31.734.846	0	4.698.634	2.869.833	3.568.421	3.895.372
Resultat af primær drift	-147.062	2.321.433	31.734.846	7.519.107	11.375.186	13.032.138	9.932.169	4.177.993
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.918	0	0	0	0	263.880	0	0
Finansieringsomkostninger	-742.695	-601.934	-600.788	-397.844	-380.197	-1.530.280	-979.081	-1.147.849
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-219.144	2.259.335	31.542.212	7.416.188	11.312.811	11.882.791	8.953.088	3.030.144
Resultat	-123.239	1.762.281	24.602.925	5.784.627	8.776.525	9.257.830	6.965.089	2.304.509
Forslag til udbytte	-50.000.000	0	0	0	0	-8.000.000	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.082.392	15.151.631	11.853.013	8.403.813	6.399.489	11.760.868	42.611	6.970
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	3.000.000
Kortfristede aktiver	19.082.392	15.151.631	11.853.013	8.403.813	6.399.489	11.760.868	42.611	3.006.970
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	136.500.000	140.400.000	142.500.000	115.400.000	112.200.000	105.400.000	95.000.000	88.500.000
Aktiver	155.582.392	155.551.631	154.353.013	123.803.813	118.599.489	117.160.868	95.042.611	91.506.970

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	50.000.000	0	0	0	0	8.000.000	0	0
Egenkapital	79.964.214	79.197.435	77.435.154	52.832.229	47.047.603	46.271.078	37.013.248	30.048.159
Hensatte forpligtelser	26.202.324	27.080.601	27.537.917	21.571.233	20.862.550	19.342.066	17.074.529	15.643.666
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	1.305.565	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	182.373	11.915	26.529	10.142	226	7.344	70.023	489
Kortfristede forpligtelser	1.446.217	1.490.620	1.552.028	1.530.437	3.177.026	2.456.514	5.089.597	6.042.411
Gældsforpligtelser	49.415.854	49.273.595	49.379.942	49.400.351	50.689.337	51.547.724	40.954.834	45.815.145
Forpligtelser	49.415.854	49.273.595	49.379.942	49.400.351	50.689.337	51.547.724	40.954.834	45.815.145
Passiver	155.582.392	155.551.631	154.353.013	123.803.813	118.599.489	117.160.868	95.042.611	91.506.970

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 16.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 27.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	-0,1 %	1,5 %	20,6 %	6,1 %	9,6 %	11,1 %	10,5 %	4,6 %
Dækningsgrad	61,6 %	76,2 %	534,1 %	Na.	81,2 %	51,2 %	70,1 %	74,6 %
Resultatgrad	-2,0 %	30,4 %	414,1 %	99,6 %	151,6 %	165,3 %	136,8 %	44,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,2 %	2,2 %	31,8 %	10,9 %	18,7 %	20,0 %	18,8 %	7,7 %
Payout-ratio	-40.571,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	86,4 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-19,8 %	385,7 %	5.282,2 %	1.890,0 %	2.991,9 %	851,6 %	1.014,4 %	364,0 %
Soliditestgrad	51,4 %	50,9 %	50,2 %	42,7 %	39,7 %	39,5 %	38,9 %	32,8 %
Likviditetsgrad	1.319,5 %	1.016,5 %	763,7 %	549,1 %	201,4 %	478,8 %	0,8 %	49,8 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillingerTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der tinglyst pant på t/kr. 47.057 i selskabetsinvesteringsejendom, med en bogført værdi på t.kr. 136.500

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for FIHU ApS.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingVærdiansættelse investeringsejendommeSelskabets ledelse har i lighed med tidligere år anvendt en afkastbaseret model i forbindelse med værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom. Investeringsejendommen indregnes til dagsværdi i henhold til årsregnskabslovens § 38. Den afkastbaserede værdiansættelsesmodel indeholder følgende hovedelementer; lejeindtægter fratrukket drifts-, vedligeholdelses- og administrationsomkostninger. De i afkastmodellen anvendte lejeindtægter og driftsomkostninger er baseret på lejen pr. 1. januar 2023 samt de forventede driftsomkostninger for 2023. Vedligeholdelsesomkostninger er budgetteret til den forventede vedligeholdelsesomkostning for den enkelte ejendom, der er baseret på ejendommens høje vedligeholdelsesstandard. Den anvendte afkastprocent har væsentlig indflydelse på værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv. ), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Finsensvej 37 A-G, 2000 Frederiksberg