EJENDOMSSELSKABET SYD ApS - CVR: 10228441

2022, DKK

17.07.2023

Bruttoresultat

3.399'

Primær drift

2.239'

Årets resultat

-33.179'

Aktiver

140''

Kortfristede aktiver

77.602'

Egenkapital

91.627'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

65 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 17.06.2022	2020 11.06.2021	2019 30.06.2020	2018 20.06.2019	2017 20.06.2018	2016 02.06.2017	2015 07.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.399.465	3.135.621	2.248.549	3.088.395	1.787.886	2.283.883	759.010	687.354
Resultat af primær drift	2.239.188	2.008.700	1.133.491	1.973.787	745.993	1.184.865	182.387	-15.943
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	979.563	1.437.326	45.730.086	17.189.086	3.534.154	-284.060	2.424.398	6.073.490
Finansieringsomkostninger	-45.282.731	-2.243.259	-9.200.850	-427.789	-2.081.840	-1.625.078	-3.265.722	-4.912.293
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-42.113.980	1.202.767	37.662.727	18.735.084	2.198.307	-724.273	-552.312	1.279.354
Resultat	-33.179.487	621.835	29.064.936	14.291.440	1.322.299	-1.132.201	-552.312	1.619.393
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 17.06.2022	2020 11.06.2021	2019 30.06.2020	2018 20.06.2019	2017 20.06.2018	2016 02.06.2017	2015 07.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.134.919	3.491.967	6.382.686	7.522.451	7.797.693	9.821.978	11.107.823	14.108.574
Likvider	15.874.750	7.854.112	11.828.309	11.867.849	9.277.399	7.184.537	4.744.344	7.038.926
Kortfristede aktiver	77.601.841	106.030.331	112.299.675	76.027.082	58.291.841	57.596.763	62.713.837	68.485.741
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	12.589.245	12.650.231	13.008.350	10.895.281	10.377.649	0	0	0
Materielle aktiver	49.959.799	51.039.250	51.155.461	52.215.799	53.276.137	45.598.441	44.800.215	38.284.149
Langfristede aktiver	62.549.044	63.689.481	64.163.811	63.111.080	63.653.786	45.598.441	44.800.215	38.284.149
Aktiver	140.150.885	169.719.812	176.463.486	139.138.162	121.945.627	103.195.204	107.514.052	106.769.890

Aktiver

17.07.2023

Passiver

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 17.06.2022	2020 11.06.2021	2019 30.06.2020	2018 20.06.2019	2017 20.06.2018	2016 02.06.2017	2015 07.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	91.626.650	124.806.137	124.184.302	95.119.366	80.827.926	79.505.627	80.637.828	81.190.140
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	3.718.150	3.718.150	3.719.650	3.734.750	3.733.779	3.714.560	4.943.810	4.962.563
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	342.807	106.618	138.315	135.737	93.746	89.183	102.843	93.228
Kortfristede forpligtelser	13.841.315	9.527.311	16.124.104	6.951.622	3.247.550	7.956.915	6.460.360	4.952.624
Gældsforpligtelser	48.524.235	44.913.675	52.279.184	44.018.796	41.117.701	23.689.577	26.876.224	25.579.750
Forpligtelser	48.524.235	44.913.675	52.279.184	44.018.796	41.117.701	23.689.577	26.876.224	25.579.750
Passiver	140.150.885	169.719.812	176.463.486	139.138.162	121.945.627	103.195.204	107.514.052	106.769.890

Passiver

17.07.2023

Nøgletal

17.07.2023

Årsrapport	2022 17.07.2023	2021 17.06.2022	2020 11.06.2021	2019 30.06.2020	2018 20.06.2019	2017 20.06.2018	2016 02.06.2017	2015 07.06.2016
Afkastningsgrad	1,6 %	1,2 %	0,6 %	1,4 %	0,6 %	1,1 %	0,2 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-36,2 %	0,5 %	23,4 %	15,0 %	1,6 %	-1,4 %	-0,7 %	2,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	4,9 %	89,5 %	12,3 %	461,4 %	35,8 %	72,9 %	5,6 %	-0,3 %
Soliditestgrad	65,4 %	73,5 %	70,4 %	68,4 %	66,3 %	77,0 %	75,0 %	76,0 %
Likviditetsgrad	560,7 %	1.112,9 %	696,5 %	1.093,7 %	1.794,9 %	723,9 %	970,7 %	1.382,8 %

Resultat

17.07.2023

Gæld

17.07.2023

Årsrapport

17.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Syd ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 21.334 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger vedr. Valdemartstorvet 1, 4760 Vordingborg, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 26.406 t.kr. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.662 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger vedr. Hedekæret 19, 2640 Hedehusene, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 10.392t.kr. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4.281 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger vedr. Vesterstræde 1A-L, 4850 Stubbekøbing, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 5.211 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 5.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpante- brevene giver pant i Vesterstræde 1A-L, 4850 Stubbekøbing. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt kr. 51.985.000 , der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er kr. 33.491.000 deponeret til sikkerhed for mellemværende med bank mens ejerpantebreve på ialt kr. 18.494 er i selskabets besiddelse.

Beretning

17.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-14

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Syd ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning af fast ejendom samt investering i værdipapirer.