DFS Real Estate A/S - CVR: 10147115

2022, DKK

18.12.2023

Bruttoresultat

-35.214

Primær drift

-253'

Årets resultat

-202'

Aktiver

7.822'

Kortfristede aktiver

877'

Egenkapital

7.497'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

96 %

Likviditetsgrad

270 %

Resultat

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 23.12.2022	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 03.12.2019	2017 28.11.2018	2016 27.11.2017	2015 29.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-35.214	303.762	355.757	258.735	214.726	226.473	245.426	237.994
Resultat af primær drift	-253.143	111.496	163.491	44.812	45.600	58.390	-21.916	116.898
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	5.630	313.645	113.789	-748.554	3.484.411	43.505
Finansieringsomkostninger	-5.314	-5.033	-996	-562.742	-1.446	-79.322	-20.829	-37.642
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-258.457	106.463	168.125	198.186	391.226	-462.647	3.740.695	559.292
Resultat	-201.947	82.872	130.849	243.529	352.075	-296.719	2.980.540	534.073
Forslag til udbytte	0	0	-1.000.000	-240.000	0	-1.000.000	0	-50.600

Aktiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 23.12.2022	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 03.12.2019	2017 28.11.2018	2016 27.11.2017	2015 29.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	323.066	263.977	1.492.961	1.448.934	1.385.725	639.456	658.544	434.644
Likvider	553.585	545.389	416.318	89.739	4.532.882	1.873.582	967.567	1.207.174
Kortfristede aktiver	876.651	809.366	1.909.279	1.538.673	18.281.758	18.596.697	20.129.964	17.966.356
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	731.708	1.615.426	1.308.587	1.444.558
Materielle aktiver	6.945.100	7.137.366	7.329.632	7.521.898	7.735.821	7.533.948	7.004.854	6.189.515
Langfristede aktiver	6.945.100	7.137.366	7.329.632	7.521.898	8.467.529	9.149.374	8.313.441	7.634.073
Aktiver	7.821.751	7.946.732	9.238.911	9.060.571	26.749.287	27.746.071	28.443.405	25.600.429

Aktiver

18.12.2023

Passiver

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 23.12.2022	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 03.12.2019	2017 28.11.2018	2016 27.11.2017	2015 29.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	1.000.000	240.000	0	1.000.000	0	50.600
Egenkapital	7.497.000	7.698.947	8.616.075	8.725.226	26.516.119	27.164.044	27.460.763	24.530.823
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	149
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	19.803	2.890	26.500	26.000	29.000	16.000	19.000
Kortfristede forpligtelser	324.751	148.610	474.239	234.383	132.206	481.065	881.680	974.057
Gældsforpligtelser	324.751	247.785	622.836	335.345	233.168	582.027	982.642	1.069.457
Forpligtelser	324.751	247.785	622.836	335.345	233.168	582.027	982.642	1.069.457
Passiver	7.821.751	7.946.732	9.238.911	9.060.571	26.749.287	27.746.071	28.443.405	25.600.429

Passiver

18.12.2023

Nøgletal

18.12.2023

Årsrapport	2022 18.12.2023	2021 23.12.2022	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 03.12.2019	2017 28.11.2018	2016 27.11.2017	2015 29.11.2016
Afkastningsgrad	-3,2 %	1,4 %	1,8 %	0,5 %	0,2 %	0,2 %	-0,1 %	0,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,7 %	1,1 %	1,5 %	2,8 %	1,3 %	-1,1 %	10,9 %	2,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	764,2 %	98,6 %	Na.	-337,0 %	Na.	9,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	-4.763,7 %	2.215,3 %	16.414,8 %	8,0 %	3.153,5 %	73,6 %	-105,2 %	310,6 %
Soliditestgrad	95,8 %	96,9 %	93,3 %	96,3 %	99,1 %	97,9 %	96,5 %	95,8 %
Likviditetsgrad	269,9 %	544,6 %	402,6 %	656,5 %	13.828,2 %	3.865,7 %	2.283,1 %	1.844,5 %

Resultat

18.12.2023

Gæld

18.12.2023

Årsrapport

18.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 18.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for DFS Real Estate A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

18.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for DFS Real Estate A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået i investeringer og udlejning af fast ejendom, og dertil beslægtede aktiviteteter. Selskabet har i året sat ejendommen til salg. Som en følge heraf er alle lejeforhold under afvikling. Ejendommen er solgt efter regnskabsåret afslutning.