KIRKEGÅRDS ALLE 5 ApS - CVR: 10129451

2022, DKK

14.12.2023

Bruttoresultat

1.406'

Primær drift

1.618'

Årets resultat

936'

Aktiver

36.494'

Kortfristede aktiver

319'

Egenkapital

14.177'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning								1.637.648
Bruttoresultat	1.405.537	1.285.102	1.405.823	1.402.770	1.389.985	1.364.630	1.358.350	0
Resultat af primær drift	1.617.841	3.320.707	1.471.443	4.012.770	3.684.837	2.640.591	2.368.350	1.221.040
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	434	0	0	1.917	1.917	1.917	152.275	1.135
Finansieringsomkostninger	-418.696	-114.154	-179.250	-154.486	-187.909	-204.428	-241.361	-272.241
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.199.579	3.206.553	1.292.193	3.860.201	3.498.845	2.438.080	2.279.264	949.934
Resultat	935.672	2.501.112	1.007.910	3.011.198	2.744.500	1.901.703	1.775.631	747.139
Forslag til udbytte	-300.000	-300.000	-700.000	-500.000	-500.000	-500.000	0	-500.000

Aktiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.040	7.326	10.804	7.320	18.849	22.670	0	21.856
Likvider	311.179	369.443	79.308	215.184	168.425	88.646	156.479	0
Kortfristede aktiver	319.219	376.769	90.112	222.504	187.274	111.316	156.479	21.856
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	36.175.000	35.700.000	33.400.000	33.050.000	30.200.000	27.650.000	26.100.000	24.850.000
Langfristede aktiver	36.175.000	35.700.000	33.400.000	33.050.000	30.200.000	27.650.000	26.100.000	24.850.000
Aktiver	36.494.219	36.076.769	33.490.112	33.272.504	30.387.274	27.761.316	26.256.479	24.871.856

Aktiver

14.12.2023

Passiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	300.000	300.000	700.000	500.000	500.000	500.000	0	500.000
Egenkapital	14.177.068	13.541.396	11.740.284	11.232.373	8.721.176	6.476.676	4.574.973	3.299.342
Hensatte forpligtelser	4.160.110	4.055.312	3.549.803	3.463.820	2.814.165	2.244.020	1.878.281	1.542.888
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.450.932	1.733.129	1.653.025	2.030.115	1.855.967	1.707.483	2.134.369	1.882.562
Gældsforpligtelser	18.157.041	18.480.061	18.200.025	18.576.311	18.851.933	19.040.620	19.803.225	20.029.626
Forpligtelser	18.157.041	18.480.061	18.200.025	18.576.311	18.851.933	19.040.620	19.803.225	20.029.626
Passiver	36.494.219	36.076.769	33.490.112	33.272.504	30.387.274	27.761.316	26.256.479	24.871.856

Passiver

14.12.2023

Nøgletal

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 15.12.2022	2020 22.11.2021	2019 01.12.2020	2018 28.11.2019	2017 03.12.2018	2016 04.12.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	4,4 %	9,2 %	4,4 %	12,1 %	12,1 %	9,5 %	9,0 %	4,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	45,6 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,6 %	18,5 %	8,6 %	26,8 %	31,5 %	29,4 %	38,8 %	22,6 %
Payout-ratio	32,1 %	12,0 %	69,5 %	16,6 %	18,2 %	26,3 %	Na.	66,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	386,4 %	2.909,0 %	820,9 %	2.597,5 %	1.961,0 %	1.291,7 %	981,2 %	448,5 %
Soliditestgrad	38,8 %	37,5 %	35,1 %	33,8 %	28,7 %	23,3 %	17,4 %	13,3 %
Likviditetsgrad	22,0 %	21,7 %	5,5 %	11,0 %	10,1 %	6,5 %	7,3 %	1,2 %

Resultat

14.12.2023

Gæld

14.12.2023

Årsrapport

14.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 14.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kirkegårds Alle 5 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 16.547.000 er der givet pant i investeringsejendommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/6 2023 udgør kr. 36.175.000. Overfor Danske Banks mellemværende på kr. 0 med CK af 1999 ApS samt Holsedore ApS ligger følgende effekter som sikkerhed: Ejerpantebrev kr. 10.000.000 i Nyborgvej 2, Vindegade 118, Kirkegårds Allé 5A, Østre Stationsvej 6B, samt 20 boligejerlejligheder i Holsedore 18, 18B og 18C. Nyborgvej 2 ejes af Nyborgvej ApS, Vindegade 118 ejes af Vindegade ApS, Kirkegårds Allé 5A ejes af Kirkegårds Allé 5 ApS, Østre Stationsvej 6B ejes af Banegårdspladsen 2 ApS. 20 af boligejerlejlighederne i Holsedore 18A, 18B og 18C ejes af Holsedore ApS. Kirkegårds Allé 5 ApS har stillet solidarisk selvskyldnerkaution overfor Danske Banks mellemværende på kr. 0 med CK af 1999 ApS, Nyborgvej ApS, KC Byg Odense ApS, Vindegade ApS, Banegårdspladsen ApS og Holsedore ApS.

Beretning

14.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Kirkegårds Alle 5 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 15. november 2023 Direktion Ole Carlsen Torben Knudsen Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommens dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig, investorers rentekrav ændres eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig. Afkastkravet i 2022/2023 er fastsat til 4,00%. Et fald til 3,75% medfører en værdistigning før skat på investeringsejendommen på kr. 2. 450. 000. En stigning på afkastkravet til 4,25% medfører et fald i værdien på investeringsejendommen før skat på kr. 2. 150. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Kirkegårds Alle 5 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af lejligheder til bebølse.