RINKENÆS BYHUSE ApS - CVR: 10082315

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

-17.826

Primær drift

-2.331'

Årets resultat

-2.206'

Aktiver

18.344'

Kortfristede aktiver

253'

Egenkapital

8.542'

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

35 %

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 03.08.2018	2016 13.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-17.826	492.334	350.297	196.515	5.978	467.064	484.769	482.297
Resultat af primær drift	-2.331.458	468.161	3.315.874	4.177.893	5.978	-2.215.020	-473.506	458.297
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	111	0	0	0	0	93.204	96.337	113.475
Finansieringsomkostninger	-314.060	-204.627	-172.659	-173.545	-171.844	-972.707	-561.597	-577.100
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.645.407	263.534	3.143.215	4.004.348	-165.866	-3.094.523	-938.766	-5.328
Resultat	-2.206.421	205.556	3.004.526	4.009.045	-122.041	-3.068.173	-938.766	-5.328
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 03.08.2018	2016 13.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	247.120	39.248	99.177	12.706	45.992	26.350	892.854	975.405
Likvider	5.686	12.556	88.557	73.921	47.065	220.473	0	0
Kortfristede aktiver	252.806	51.804	187.734	86.627	93.057	246.823	892.854	975.405
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	18.091.000	20.400.000	20.400.000	17.369.000	13.369.000	13.369.000	15.925.158	16.883.433
Langfristede aktiver	18.091.000	20.400.000	20.400.000	17.369.000	13.369.000	13.369.000	15.925.158	16.883.433
Aktiver	18.343.806	20.451.804	20.587.734	17.455.627	13.462.057	13.615.823	16.818.012	17.858.838

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 03.08.2018	2016 13.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.542.311	10.748.732	10.543.176	7.542.255	3.533.210	655.251	3.723.424	4.662.190
Hensatte forpligtelser	0	196.667	138.689	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	5.200.000	4.900.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	66.747	20.155	45.308	1.368	0	0	23.125	21.250
Kortfristede forpligtelser	730.403	674.862	712.060	652.383	675.921	566.665	1.316.588	1.718.648
Gældsforpligtelser	9.801.495	9.506.405	9.905.869	9.913.372	9.928.847	12.960.572	13.094.588	13.196.648
Forpligtelser	9.801.495	9.506.405	9.905.869	9.913.372	9.928.847	12.960.572	13.094.588	13.196.648
Passiver	18.343.806	20.451.804	20.587.734	17.455.627	13.462.057	13.615.823	16.818.012	17.858.838

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 03.08.2018	2016 13.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	-12,7 %	2,3 %	16,1 %	23,9 %	0,0 %	-16,3 %	-2,8 %	2,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-25,8 %	1,9 %	28,5 %	53,2 %	-3,5 %	-468,2 %	-25,2 %	-0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-742,4 %	228,8 %	1.920,5 %	2.407,4 %	3,5 %	-227,7 %	-84,3 %	79,4 %
Soliditestgrad	46,6 %	52,6 %	51,2 %	43,2 %	26,2 %	4,8 %	22,1 %	26,1 %
Likviditetsgrad	34,6 %	7,7 %	26,4 %	13,3 %	13,8 %	43,6 %	67,8 %	56,8 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Rinkenæs Byhyse ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.386.761 kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 18.091.000 kr.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Rinkenæs Byhuse ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 22. december 2023 Direktion Jens Poulsen direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 18,1 mio. kr. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkrav med 0,25% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 0,8 mio. kr. jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Rinkenæs Byhuse ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets primære formål er at købe, sælge, udleje og udvikle fast ejendom, samt direkte eller indirekte at drive virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.