Ejendomsselskabet Sjælland-Fyn A/S - CVR: 10080568

2023, DKK

14.02.2024

Bruttoresultat

22.822'

Primær drift

-3.264'

Årets resultat

-24.291'

Aktiver

543''

Kortfristede aktiver

5.527'

Egenkapital

75.171'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 14.02.2023	2021 11.02.2022	2020 12.02.2021	2019 02.04.2020	2018 08.02.2019	2017 08.02.2018	2016 21.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	22.821.720	17.778.536	11.336.560	20.103.887	17.715.140	14.808.959	0	0
Resultat af primær drift	-3.264.411	-8.015.075	-6.052.696	5.004.041	5.680.844	-6.681.206	6.980.549	6.440.606
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	41.114	9.247	77.671	19.736	8.118	0	11.306	5.746
Finansieringsomkostninger	-21.190.475	-11.696.015	-6.080.049	-7.000.153	-5.276.848	-3.530.465	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-68.498
Resultat før skat	-24.416.558	-19.701.843	-12.055.074	-1.976.376	412.114	-19.447.333	-12.353.137	358.518
Resultat	-24.291.137	-20.001.391	-13.339.506	-5.725.953	-2.437.874	-22.252.925	-13.646.503	-603.137
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 14.02.2023	2021 11.02.2022	2020 12.02.2021	2019 02.04.2020	2018 08.02.2019	2017 08.02.2018	2016 21.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.114.150	2.388.473	1.433.636	665.250	11.013.753	326.340	1.668.712	1.606.666
Likvider	412.822	11.867.443	8.028.665	24.389.590	7.895.933	5.742.307	11.524.777	10.950.172
Kortfristede aktiver	5.526.972	14.255.916	9.462.301	25.054.840	18.909.686	6.068.647	13.193.489	12.556.838
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	7.522.214	7.525.000	0	0	0	18.880.745	39.926.660	53.271.651
Materielle aktiver	529.530.546	484.715.928	344.747.336	355.171.731	369.377.803	285.989.889	130.131.144	115.597.143
Langfristede aktiver	537.052.760	492.240.928	344.747.336	355.171.731	369.377.803	304.870.634	170.057.804	168.868.794
Aktiver	542.579.732	506.496.844	354.209.637	380.226.571	388.287.489	310.939.281	183.251.293	181.425.632

Aktiver

14.02.2024

Passiver

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 14.02.2023	2021 11.02.2022	2020 12.02.2021	2019 02.04.2020	2018 08.02.2019	2017 08.02.2018	2016 21.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	75.170.897	99.462.034	120.800.848	134.140.354	139.866.307	142.304.181	164.557.105	178.203.627
Hensatte forpligtelser	3.503.489	3.040.648	2.428.955	2.222.700	1.963.238	1.480.437	1.303.100	1.214.431
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	463.258.888	403.318.449	230.081.909	242.797.695	245.226.572	165.759.992	17.391.088	2.007.574
Gældsforpligtelser	463.905.346	403.994.162	230.979.834	243.863.517	246.457.944	167.154.663	17.391.088	2.007.574
Forpligtelser	463.905.346	403.994.162	230.979.834	243.863.517	246.457.944	167.154.663	17.391.088	2.007.574
Passiver	542.579.732	506.496.844	354.209.637	380.226.571	388.287.489	310.939.281	183.251.293	181.425.632

Passiver

14.02.2024

Nøgletal

14.02.2024

Årsrapport	2023 14.02.2024	2022 14.02.2023	2021 11.02.2022	2020 12.02.2021	2019 02.04.2020	2018 08.02.2019	2017 08.02.2018	2016 21.03.2017
Afkastningsgrad	-0,6 %	-1,6 %	-1,7 %	1,3 %	1,5 %	-2,1 %	3,8 %	3,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-32,3 %	-20,1 %	-11,0 %	-4,3 %	-1,7 %	-15,6 %	-8,3 %	-0,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-15,4 %	-68,5 %	-99,6 %	71,5 %	107,7 %	-189,2 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	13,9 %	19,6 %	34,1 %	35,3 %	36,0 %	45,8 %	89,8 %	98,2 %
Likviditetsgrad	1,2 %	3,5 %	4,1 %	10,3 %	7,7 %	3,7 %	75,9 %	625,5 %

Resultat

14.02.2024

Gæld

14.02.2024

Årsrapport

14.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.02.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitut 703 tkr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 6.900 tkr.

Beretning

14.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-04

Ledelsespåtegning:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Ejendomsselskabet Sjælland-Fyn A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, fi-nansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beret-ningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktiviteter Selskabets formål er at erhverve og administrere fast ejendom samt investering i samme samt dermed beslægtet virksomhed.