JAKI EJENDOMSINVESTERING A/S - CVR: 10049962

2023, DKK

21.03.2024

Bruttoresultat

1.622'

Primær drift

392'

Årets resultat

-555'

Aktiver

42.388'

Kortfristede aktiver

1.295'

Egenkapital

11.329'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024	2022 01.05.2023	2021 21.04.2022	2020 18.05.2021	2019 21.04.2020	2018 06.05.2019	2017 07.05.2018	2016 10.04.2017	2015 12.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.622.352	1.518.433	1.111.194	1.091.962	1.015.206	2.725.408	1.828.843	1.688.680	1.441.434
Resultat af primær drift	392.104	3.017.198	4.234.070	1.602.749	1.189.795	2.681.408	1.784.843	1.644.680	1.430.434
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.647	41.818	799.658	576.734	341.102	15.700	174.800	6.000	7.380
Finansieringsomkostninger	-1.107.240	-2.120.529	-781.517	-617.161	-554.348	-710.845	-483.878	-633.614	-825.327
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-711.489	938.487	4.252.211	1.562.321	976.549	1.986.263	1.475.765	1.017.066	612.487
Resultat	-554.893	731.850	3.316.679	1.246.338	761.689	1.609.695	1.150.950	792.871	511.712
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-110.600	-100.000	0	0	0

Aktiver

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024	2022 01.05.2023	2021 21.04.2022	2020 18.05.2021	2019 21.04.2020	2018 06.05.2019	2017 07.05.2018	2016 10.04.2017	2015 12.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	61.440	85.507	171.439	0	0	89.562	0	1.320	1.546.622
Likvider	1.233.894	0	846.805	2.421.759	789.107	335.779	992.455	415.352	376.934
Kortfristede aktiver	1.295.334	91.436	1.289.595	2.522.410	789.107	425.341	992.455	416.672	1.923.556
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	976.175	2.242.378	1.612.685	1.047.623	1.389.267	669.000	509.400	88.750
Materielle aktiver	41.092.738	42.308.609	35.900.118	28.972.359	29.501.731	27.345.983	29.936.611	29.364.097	27.536.184
Langfristede aktiver	41.092.738	43.284.784	38.142.496	30.585.044	30.549.354	28.735.250	30.605.611	29.873.497	27.624.934
Aktiver	42.388.072	43.376.220	39.432.091	33.107.453	31.338.461	29.160.591	31.598.066	30.290.169	29.548.490

Aktiver

21.03.2024

Passiver

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024	2022 01.05.2023	2021 21.04.2022	2020 18.05.2021	2019 21.04.2020	2018 06.05.2019	2017 07.05.2018	2016 10.04.2017	2015 12.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	110.600	100.000	0	0	0
Egenkapital	11.328.656	11.883.549	11.151.699	7.835.019	6.699.279	6.037.590	4.427.895	3.276.945	2.484.074
Hensatte forpligtelser	1.693.093	1.849.689	1.643.052	968.549	961.660	914.688	1.002.012	857.201	633.006
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	15.626.879	14.971.937	13.585.831	13.255.031	12.058.803	9.701.944	12.681.730	12.197.111	11.973.732
Gældsforpligtelser	29.366.323	29.642.982	26.637.340	24.303.885	23.677.522	22.208.313	26.168.159	26.156.023	26.431.410
Forpligtelser	29.366.323	29.642.982	26.637.340	24.303.885	23.677.522	22.208.313	26.168.159	26.156.023	26.431.410
Passiver	42.388.072	43.376.220	39.432.091	33.107.453	31.338.461	29.160.591	31.598.066	30.290.169	29.548.490

Passiver

21.03.2024

Nøgletal

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024	2022 01.05.2023	2021 21.04.2022	2020 18.05.2021	2019 21.04.2020	2018 06.05.2019	2017 07.05.2018	2016 10.04.2017	2015 12.04.2016
Afkastningsgrad	0,9 %	7,0 %	10,7 %	4,8 %	3,8 %	9,2 %	5,6 %	5,4 %	4,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,9 %	6,2 %	29,7 %	15,9 %	11,4 %	26,7 %	26,0 %	24,2 %	20,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	14,5 %	6,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	35,4 %	142,3 %	541,8 %	259,7 %	214,6 %	377,2 %	368,9 %	259,6 %	173,3 %
Soliditestgrad	26,7 %	27,4 %	28,3 %	23,7 %	21,4 %	20,7 %	14,0 %	10,8 %	8,4 %
Likviditetsgrad	8,3 %	0,6 %	9,5 %	19,0 %	6,5 %	4,4 %	7,8 %	3,4 %	16,1 %

Resultat

21.03.2024

Gæld

21.03.2024

Årsrapport

21.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for JAKI Ejendomsinvestering A/S for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for forpligtigelser overfor ejerforeninger er der afgivet pant i investeringsejendomme på i alt 690.200 kr. Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på 14.471.208 kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 41.092.738 kr.

Beretning

21.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for JAKI Ejendomsinvestering A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Svendborg, den 22. februar 2024 Direktion Jens Holst Byrialsen direktør Bestyrelse Jytte Byrialsen Jane Holst Fisher-Byrialsen Kirstine Holst Byrialsen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,33 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for JAKI Ejendomsinvestering A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i services og investering i fast ejendom samt værdipapirer og hermed beslægtede virksomhed.