Realdania Invest ApS - CVR: 40640967

2023, DKK

30.04.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-199'

Årets resultat

155''

Aktiver

2.290''

Kortfristede aktiver

2.290''

Egenkapital

1.508''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 08.06.2023	2021 17.05.2022	2019 05.05.2021
Nettoomsætning
Resultat af primær drift	-199.000	-243.000	-221.000	-330.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	58.251.000
Finansieringsomkostninger	0	-292.147.000	-34.300.000	-57.333.000
Andre finansielle omkostninger	-55.930.000	0	0	0
Resultat før skat	155.182.000	3.609.000	597.246.000	588.000
Resultat	155.182.000	3.609.000	597.246.000	588.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 08.06.2023	2021 17.05.2022	2019 05.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	2.290.377.000	2.233.802.000	2.659.448.000	1.797.465.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	0	0
Aktiver	2.290.377.000	2.233.802.000	2.659.448.000	1.797.465.000

Aktiver

30.04.2024

Passiver

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 08.06.2023	2021 17.05.2022	2019 05.05.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	1.508.015.000	1.352.833.000	1.349.224.000	751.978.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	19.000	19.000	35.000	25.000
Gældsforpligtelser	782.362.000	880.969.000	1.310.224.000	1.045.487.000
Forpligtelser	782.362.000	880.969.000	1.310.224.000	1.045.487.000
Passiver	2.290.377.000	2.233.802.000	2.659.448.000	1.797.465.000

Passiver

30.04.2024

Nøgletal

30.04.2024

Årsrapport	2023 30.04.2024	2022 08.06.2023	2021 17.05.2022	2019 05.05.2021
Afkastningsgrad	0,0 %	0,0 %	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,3 %	0,3 %	44,3 %	0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-0,1 %	-0,6 %	-0,6 %
Soliditestgrad	65,8 %	60,6 %	50,7 %	41,8 %
Likviditetsgrad	12.054.615,8 %	11.756.852,6 %	7.598.422,9 %	7.189.860,0 %

Resultat

30.04.2024

Gæld

30.04.2024

Årsrapport

30.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Realdania Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med visse tilvalg fra regnskabsklasse C. Regnskabsopstillingen afviger fra resultatopgørelsens skemakrav i årsregnskabsloven som følge af selskabets særlige forhold. Årsregnskabet for selskabet indgår i koncernregnskabet for Realdania. Årsregnskabet aflægges i DKK.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har pr. den 31. december 2023 ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser.

Beretning

30.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Realdania Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterRealdania Invest blev stiftet i juli 2019 og er et investeringsselskab omfattet af aktieavancebe- skatningslovens (ABL) § 19. I selskabet placeres blandt andet unoterede kommercielle inve- steringer, hvor afkastet som udgangspunkt er skattefrit, men hvor der som følge af investerin- gernes tilbagebetalingsprofil er risiko for, at den faktiske selskabsskat betydeligt kan overstige den almindelige selskabsskat. Realdania Invest er skattefritaget efter selskabsskatteloven, idet beskatningen af afkastet sker i Realdania. Selskabet er 100% ejet af Realdania. Ved at overføre investeringerne til dette selskab sikres det, at Realdania fortsat kan investerei unoterede kommercielle investeringer, og at afkastet af disse investeringer beskattes med den til enhver tid gældende selskabsskat, aktuelt 22%. For beskrivelse af Realdanias samlede kommercielle investeringer, hvor Realdania Invests portefølje indgår, samt samfundsansvar, henvises til Realdanias årsrapport.