EJENDOMSFINANS ApS - CVR: 15882085

2023, DKK

26.04.2024

Bruttoresultat

1.851'

Primær drift

1.532'

Årets resultat

1.743'

Aktiver

44.692'

Kortfristede aktiver

14.470'

Egenkapital

41.962'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

94 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 22.06.2023	2021 02.06.2022	2020 28.06.2021	2019 24.06.2020	2018 22.05.2019	2017 01.06.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.850.617	1.813.248	542.356	40.788	-2.596	-175.860	550.557	-83.000	-160.248
Resultat af primær drift	1.531.624	1.481.080	267.539	-202.735	-1.262.433	-1.264.223	-769.402	-289.404	-299.327
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	247.040	132.709	236.488	396.825	198.003	1.145.825	181.838	252.051	158.742
Finansieringsomkostninger	-769.399	-36.335	-169.527	-169.004	-24.931	-115.877	-13.238	-118.679	-121.669
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.006.209	2.153.853	1.165.464	2.792.503	1.719.474	1.312.282	3.133.351	3.498.716	8.904.438
Resultat	1.743.142	1.935.290	796.973	2.398.481	1.953.599	1.723.005	3.326.603	4.092.679	8.975.537
Forslag til udbytte	-1.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-500.000	-1.000.000	-1.000.000	-500.000	-500.000

Aktiver

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 22.06.2023	2021 02.06.2022	2020 28.06.2021	2019 24.06.2020	2018 22.05.2019	2017 01.06.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.212.295	8.380.622	5.455.615	22.624.852	21.176.202	11.246.294	10.247.845	6.016.473	6.492.516
Likvider	2.070.143	849.617	887.585	518.466	744.390	3.372.140	2.030.485	2.270.948	4.321.688
Kortfristede aktiver	14.470.174	9.230.239	6.343.200	23.143.318	21.920.592	14.618.434	12.278.330	8.287.421	10.818.728
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	19.301.653	18.304.709	17.728.310	20.780.663	19.021.019	18.680.113	20.594.121	20.505.490	19.462.774
Materielle aktiver	10.920.351	15.534.251	18.029.144	5.208.575	5.795.025	6.433.977	5.659.310	5.625.957	5.408.904
Langfristede aktiver	30.222.004	33.838.960	35.757.454	25.989.238	24.816.044	25.114.090	26.253.431	26.131.447	24.871.678
Aktiver	44.692.178	43.069.199	42.100.654	49.132.556	46.736.636	39.732.524	38.531.761	34.418.868	35.690.406

Aktiver

26.04.2024

Passiver

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 22.06.2023	2021 02.06.2022	2020 28.06.2021	2019 24.06.2020	2018 22.05.2019	2017 01.06.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	1.000.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000	500.000	1.000.000	1.000.000	500.000	500.000
Egenkapital	41.961.605	41.218.463	40.283.174	40.451.161	38.478.132	38.441.833	37.399.752	33.545.658	30.631.976
Hensatte forpligtelser	119.240	0	0	0	0	0	0	257.268	837.142
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	197	19.995	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.611.333	1.589.849	1.648.825	8.681.395	8.258.504	1.290.691	1.132.009	615.942	712.327
Gældsforpligtelser	2.611.333	1.850.736	1.817.480	8.681.395	8.258.504	1.290.691	1.132.009	615.942	4.221.288
Forpligtelser	2.611.333	1.850.736	1.817.480	8.681.395	8.258.504	1.290.691	1.132.009	615.942	4.221.288
Passiver	44.692.178	43.069.199	42.100.654	49.132.556	46.736.636	39.732.524	38.531.761	34.418.868	35.690.406

Passiver

26.04.2024

Nøgletal

26.04.2024

Årsrapport	2023 26.04.2024	2022 22.06.2023	2021 02.06.2022	2020 28.06.2021	2019 24.06.2020	2018 22.05.2019	2017 01.06.2018	2016 29.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	3,4 %	3,4 %	0,6 %	-0,4 %	-2,7 %	-3,2 %	-2,0 %	-0,8 %	-0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,2 %	4,7 %	2,0 %	5,9 %	5,1 %	4,5 %	8,9 %	12,2 %	29,3 %
Payout-ratio	57,4 %	51,7 %	125,5 %	41,7 %	25,6 %	58,0 %	30,1 %	12,2 %	5,6 %
Gældsdæknings-nøgletal	199,1 %	4.076,2 %	157,8 %	-120,0 %	-5.063,7 %	-1.091,0 %	-5.812,1 %	-243,9 %	-246,0 %
Soliditestgrad	93,9 %	95,7 %	95,7 %	82,3 %	82,3 %	96,8 %	97,1 %	97,5 %	85,8 %
Likviditetsgrad	554,1 %	580,6 %	384,7 %	266,6 %	265,4 %	1.132,6 %	1.084,6 %	1.345,5 %	1.518,8 %

Resultat

26.04.2024

Gæld

26.04.2024

Årsrapport

26.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 26.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

26.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet vurderer investeringsejendomme til handelsværdi med 30-40% nedslag i forhold til forventet salgspris i det omfang disse ikke er frigjorte for lejemål. Ledelsen har på baggrund salg i året, konstateret at tidligere vurdering af dagsværdi har været lidt konservativ i forhold til hvor robust lejlighedsmarkedet er i København. Der er derfor ingen regulering af dagsværdien i året på trods af den stigende rente.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for EjendomsFinans ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består, i lighed med tidligere år, i handel med og investering i fast ejendom samt investering i værdipapirer og anden hermed forbunden virksomhed.