CUFADAN EJENDOMME A/S - CVR: 83041218

2022, DKK

15.12.2023

Bruttoresultat

15.690'

Primær drift

10.593'

Årets resultat

5.367'

Aktiver

285''

Kortfristede aktiver

12.903'

Egenkapital

85.346'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 31.10.2022	2020 30.11.2021	2019 12.10.2020	2018 27.11.2019	2017 21.09.2018	2016 30.11.2017	2015 10.11.2016
Nettoomsætning	21.138.300	19.379.411	18.529.199	17.077.052	17.797.195	18.851.513	18.170.936	18.411.296
Bruttoresultat	15.689.798	20.787.421	20.919.346	22.068.247	14.802.809	19.985.992	16.911.212	13.454.587
Resultat af primær drift	10.592.914	17.060.106	17.818.994	19.181.321	12.925.918	17.869.199	16.080.003	12.178.100
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	890.304	1.023.095	310.277	62.561	23.692	13.098	4.100	18.103
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-4.606.520	-1.941.870	-4.019.680	-4.209.037	-3.886.094	-2.908.282	-3.181.140	-3.444.059
Resultat før skat	6.876.698	16.141.331	14.109.591	15.034.845	9.063.516	0	0	0
Resultat	5.367.193	12.682.158	11.237.459	14.061.879	4.665.655	11.723.843	11.055.078	8.183.880
Forslag til udbytte	-2.500.000	-7.500.000	-11.000.000	-14.000.000	-5.000.000	-12.000.000	-12.000.000	-29.500.000

Aktiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 31.10.2022	2020 30.11.2021	2019 12.10.2020	2018 27.11.2019	2017 21.09.2018	2016 30.11.2017	2015 10.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.774.091	7.663.692	28.518.937	3.354.032	3.372.958	1.104.368	1.106.923	1.322.355
Likvider	128.588	99.260	148.577	384.552	7.498	34.325	49.752	11.060.035
Kortfristede aktiver	12.902.679	7.762.952	28.667.514	3.738.584	3.380.456	1.138.693	1.156.675	12.382.390
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.144.004	14.574.233	34.700	5.025.500	5.025.500	0	0	0
Materielle aktiver	269.819.638	279.275.607	257.614.245	250.285.548	235.170.108	258.276.063	245.422.559	229.687.409
Langfristede aktiver	271.963.642	293.849.840	257.648.945	255.311.048	240.195.608	258.276.063	245.422.559	229.687.409
Aktiver	284.866.321	301.612.792	286.316.459	259.049.632	243.576.064	259.414.756	246.579.234	242.069.799

Aktiver

15.12.2023

Passiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 31.10.2022	2020 30.11.2021	2019 12.10.2020	2018 27.11.2019	2017 21.09.2018	2016 30.11.2017	2015 10.11.2016
Forslag til udbytte	2.500.000	7.500.000	11.000.000	14.000.000	5.000.000	12.000.000	12.000.000	29.500.000
Egenkapital	85.345.920	86.233.206	81.664.738	83.132.049	73.232.373	82.104.162	83.378.956	100.281.110
Hensatte forpligtelser	34.292.566	31.851.420	27.959.930	24.813.342	23.604.074	27.894.876	25.504.711	23.682.677
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	5.229.792	4.946.063	4.756.468	4.210.763	4.603.095	5.363.763	5.480.440	5.485.754
Leverandører af varer og tjenesteydelser	332.667	1.110.026	764.672	829.034	154.338	302.995	1.710.980	533.496
Kortfristede forpligtelser	43.650.145	8.304.869	14.809.572	26.007.378	32.071.495	21.764.646	20.830.822	18.458.902
Gældsforpligtelser	165.227.835	183.528.166	176.691.791	151.104.241	146.739.617	149.415.718	137.695.567	118.106.012
Forpligtelser	165.227.835	183.528.166	176.691.791	151.104.241	146.739.617	149.415.718	137.695.567	118.106.012
Passiver	284.866.321	301.612.792	286.316.459	259.049.632	243.576.064	259.414.756	246.579.234	242.069.799

Passiver

15.12.2023

Nøgletal

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 31.10.2022	2020 30.11.2021	2019 12.10.2020	2018 27.11.2019	2017 21.09.2018	2016 30.11.2017	2015 10.11.2016
Afkastningsgrad	3,7 %	5,7 %	6,2 %	7,4 %	5,3 %	6,9 %	6,5 %	5,0 %
Dækningsgrad	74,2 %	107,3 %	112,9 %	129,2 %	83,2 %	106,0 %	93,1 %	73,1 %
Resultatgrad	25,4 %	65,4 %	60,6 %	82,3 %	26,2 %	62,2 %	60,8 %	44,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,3 %	14,7 %	13,8 %	16,9 %	6,4 %	14,3 %	13,3 %	8,2 %
Payout-ratio	46,6 %	59,1 %	97,9 %	99,6 %	107,2 %	102,4 %	108,5 %	360,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	30,0 %	28,6 %	28,5 %	32,1 %	30,1 %	31,6 %	33,8 %	41,4 %
Likviditetsgrad	29,6 %	93,5 %	193,6 %	14,4 %	10,5 %	5,2 %	5,6 %	67,1 %

Resultat

15.12.2023

Gæld

15.12.2023

Årsrapport

15.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 15.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for prioritetsgæld, 121.176 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 268.047 tkr.Selskabet har udstedt pantebreve på i alt 25.765 tkr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger.Selskabets bankkonti er stillet til sikkerhed for alt mellemværende med Nykredit.

Beretning

15.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-12

Ledelsespåtegning:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Cufadan Ejendomme A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt resultat af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet består af udlejning af erhvervsejendomme.