NIELSEN & HANSEN EJENDOMME, ODENSE ApS - CVR: 73788617

2022, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

1.608'

Primær drift

62.236

Årets resultat

-212'

Aktiver

35.267'

Kortfristede aktiver

5.327'

Egenkapital

13.802'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

143 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 01.03.2021	2018 21.02.2020	2017 06.03.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.608.267	1.421.390	1.388.565	1.446.176	1.461.979	1.811.595	1.424.955	1.448.910
Resultat af primær drift	62.236	-2.233.026	4.492.596	1.708.377	58.273	6.145.417	1.980.355	2.912.993
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	69.987	99.792
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-515.557
Andre finansielle omkostninger	-506.763	-431.645	-428.074	-441.986	-452.109	-533.699	-509.137	0
Resultat før skat	-271.793	-2.590.648	4.091.416	1.285.331	-355.550	5.660.038	1.601.825	2.497.228
Resultat	-212.410	-2.022.546	3.191.305	1.002.558	-277.329	4.414.829	1.303.649	1.888.356
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-1.502.028

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 01.03.2021	2018 21.02.2020	2017 06.03.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.327.480	3.277.350	1.615.768	650.278	762.172	965.878	1.282.136	1.526.458
Likvider	0	0	128.666	629.480	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	5.327.480	3.277.350	1.744.434	1.279.758	762.172	965.878	1.282.136	1.526.458
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.939.301	31.485.332	35.139.748	32.035.717	31.773.516	33.177.222	28.843.400	28.288.000
Langfristede aktiver	29.939.301	31.485.332	35.139.748	32.035.717	31.773.516	33.177.222	28.843.400	28.288.000
Aktiver	35.266.781	34.762.682	36.884.182	33.315.475	32.535.688	34.143.100	30.125.536	29.814.458

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 01.03.2021	2018 21.02.2020	2017 06.03.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	1.502.028
Egenkapital	13.801.790	14.014.200	16.036.746	12.845.441	11.842.883	12.120.212	7.705.381	6.401.495
Hensatte forpligtelser	4.137.778	4.242.824	4.810.926	3.910.815	3.628.042	3.706.263	2.461.054	2.162.878
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	1.870.204
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	3.760.416	4.261.489	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.299	24.306	0	9.190	355.007	350.978	1.165.063	1.161.878
Kortfristede forpligtelser	3.732.748	2.371.907	1.237.548	1.144.151	1.332.130	1.770.639	3.029.644	1.720.828
Gældsforpligtelser	17.327.213	16.505.658	16.036.510	16.559.219	17.064.763	18.316.625	19.959.101	21.250.085
Forpligtelser	17.327.213	16.505.658	16.036.510	16.559.219	17.064.763	18.316.625	19.959.101	21.250.085
Passiver	35.266.781	34.762.682	36.884.182	33.315.475	32.535.688	34.143.100	30.125.536	29.814.458

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2022 25.03.2024	2021 16.02.2023	2020 15.02.2022	2019 01.03.2021	2018 21.02.2020	2017 06.03.2019	2016 26.02.2018	2015 18.01.2017
Afkastningsgrad	0,2 %	-6,4 %	12,2 %	5,1 %	0,2 %	18,0 %	6,6 %	9,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,5 %	-14,4 %	19,9 %	7,8 %	-2,3 %	36,4 %	16,9 %	29,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	79,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	565,0 %
Soliditestgrad	39,1 %	40,3 %	43,5 %	38,6 %	36,4 %	35,5 %	25,6 %	21,5 %
Likviditetsgrad	142,7 %	138,2 %	141,0 %	111,9 %	57,2 %	54,5 %	42,3 %	88,7 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitut er der givet pant i investeringsejendom. Gæld til realkreditinstitutter udgør 10.900 t.kr. pr. 30. 09.2023. Til sikkerhed for gæld til økonomistyrelsen er der givet pant i investeringsejendom. Gæld til økonomistyrelsen udgør 2.712 t.kr. 30.09.2023. Regnskabsmæssig værdi af investeringsejendom udgør 29.939 t.kr. pr. 30.09.2023. Selskabets pengeinstitut har stillet garantier overfor DLR Kredit på selskabets vegne.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabet ejer en investeringsejendom. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastgraden er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil reducere den samlede dagsværdi med (2. 603) t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. Ejendommen er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 5,25% (30. 09. 2022: 4,75%).

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Nielsen & Hansen Ejendomme, Odense ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået i udlejning af ejendom, investering og anden hermed beslægtet virksomhed.