KOOPERATIONENS HUS ApS - CVR: 56195912

2022, DKK

25.04.2023

Bruttoresultat

2.360'

Primær drift

2.360'

Årets resultat

1.182'

Aktiver

122''

Kortfristede aktiver

25.225'

Egenkapital

59.309'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 30.05.2022	2020 14.06.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017	2015 25.05.2016
Nettoomsætning	3.870.194	3.743.412	3.698.572	3.477.515	3.435.615	4.211.618	3.099.616	2.954.819
Bruttoresultat	2.360.394	2.165.778	2.402.731	2.143.906	1.861.571	2.573.529	1.279.730	0
Resultat af primær drift	2.360.394	2.165.069	2.064.644	1.863.516	1.640.457	2.416.208	1.122.861	863.009
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	23	6.975	27.194	22.532
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-145.415
Andre finansielle omkostninger	-421.384	-232.381	-252.306	-155.865	-192.883	-225.002	-125.008	0
Resultat før skat	1.515.605	10.171.142	8.129.512	2.601.956	0	0	19.775.047	740.126
Resultat	1.182.171	7.996.690	6.341.019	2.029.526	5.577.957	-7.970.729	13.368.628	566.060
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 30.05.2022	2020 14.06.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017	2015 25.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	24.180.903	23.779.160	23.585.109	1.273.058	1.737.225	13.326.806	35.467	0
Likvider	1.043.756	1.499.727	107.599	887.876	128.662	78.554	22.188.421	7.351.133
Kortfristede aktiver	25.224.659	25.278.887	23.692.708	2.160.934	1.865.887	13.405.360	22.302.958	7.450.687
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	96.799.999	96.310.000	88.460.000	82.500.000	81.000.000	61.800.000	58.458.431	38.264.711
Langfristede aktiver	96.799.999	96.310.000	88.460.000	0	0	0	58.458.431	0
Aktiver	122.024.658	121.588.887	112.152.708	84.660.934	82.865.887	75.205.360	80.761.389	45.715.398

Aktiver

25.04.2023

Passiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 30.05.2022	2020 14.06.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017	2015 25.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	59.308.770	58.126.599	50.129.909	43.788.890	41.759.364	36.181.407	44.152.136	30.783.508
Hensatte forpligtelser	18.589.548	18.726.044	16.919.754	15.405.691	14.662.209	11.526.147	10.900.882	4.707.473
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	84.188	70.531	178.669	184.800	175.393	2.196.638	116.911	30.000
Kortfristede forpligtelser	2.036.755	2.402.493	2.362.723	1.635.675	2.381.342	3.235.570	1.053.107	882.206
Gældsforpligtelser	44.126.340	44.736.244	45.103.045	25.466.353	26.444.314	27.497.806	25.708.371	10.224.417
Forpligtelser	44.126.340	44.736.244	45.103.045	25.466.353	26.444.314	27.497.806	25.708.371	10.224.417
Passiver	122.024.658	121.588.887	112.152.708	84.660.934	82.865.887	75.205.360	80.761.389	45.715.398

Passiver

25.04.2023

Nøgletal

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 30.05.2022	2020 14.06.2021	2019 06.04.2020	2018 10.04.2019	2017 30.04.2018	2016 28.04.2017	2015 25.05.2016
Afkastningsgrad	1,9 %	1,8 %	1,8 %	2,2 %	2,0 %	3,2 %	1,4 %	1,9 %
Dækningsgrad	61,0 %	57,9 %	65,0 %	61,7 %	54,2 %	61,1 %	41,3 %	Na.
Resultatgrad	30,5 %	213,6 %	171,4 %	58,4 %	162,4 %	-189,3 %	431,3 %	19,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,0 %	13,8 %	12,6 %	4,6 %	13,4 %	-22,0 %	30,3 %	1,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	593,5 %
Soliditestgrad	48,6 %	47,8 %	44,7 %	51,7 %	50,4 %	48,1 %	54,7 %	67,3 %
Likviditetsgrad	1.238,5 %	1.052,2 %	1.002,8 %	132,1 %	78,4 %	414,3 %	2.117,8 %	844,6 %

Resultat

25.04.2023

Gæld

25.04.2023

Årsrapport

25.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 25.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebreve nom. 44.685 t.kr. ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 96.800 t.kr.

Beretning

25.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 96,8 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 4,5 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Kooperationens Hus ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed inden for køb, salg, leasing og drift af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.