HVALSØ ApS - CVR: 53625916

2023, DKK

20.03.2024

Bruttoresultat

2.853'

Primær drift

4.951'

Årets resultat

2.839'

Aktiver

56.071'

Kortfristede aktiver

843'

Egenkapital

18.129'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

29 %

Resultat

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 30.03.2023	2021 18.05.2022	2020 22.06.2021	2019 28.05.2020	2018 13.05.2019	2017 17.05.2018	2016 23.05.2017	2015 13.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.852.681	2.475.015	3.206.293	2.916.219	3.025.547	2.917.967	3.755.879	1.584.877	-341.977
Resultat af primær drift	4.950.630	7.449.268	2.315.265	1.163.802	1.906.639	-14.541.619	2.453.021	23.482	-1.636.161
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	76.665	4.812	0	0	1.204.031	1.557.587	2.834.905	4.328.601	1.738.168
Finansieringsomkostninger	-1.399.528	-544.099	-90.855	-157.649	-422.732	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-2.569.788	-951.844	0	0
Resultat før skat	3.627.767	6.909.981	2.224.410	1.006.153	2.687.938	-15.553.820	4.336.082	3.707.667	-506.704
Resultat	2.839.033	5.379.250	1.954.129	958.058	2.687.938	-15.553.820	4.336.082	3.714.637	-358.994
Forslag til udbytte	0	-21.000.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 30.03.2023	2021 18.05.2022	2020 22.06.2021	2019 28.05.2020	2018 13.05.2019	2017 17.05.2018	2016 23.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	521.472	0	775.297	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	66.480	392.303	684.572	282.805	160.371	28.822.078	33.524.942	38.954.537
Likvider	776.175	21.046.103	708.349	473.830	289.469	3.583.066	481.671	918.218
Kortfristede aktiver	842.655	21.438.406	1.392.921	756.635	971.312	49.056.665	52.977.022	58.258.846
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	125.000
Materielle aktiver	55.228.709	53.100.000	18.302.803	18.416.010	19.387.427	24.061.567	38.146.519	38.360.907
Langfristede aktiver	55.228.709	53.100.000	18.302.803	18.416.010	19.387.427	24.061.567	38.146.519	38.485.907
Aktiver	56.071.364	74.538.406	19.695.724	19.172.645	20.358.739	73.118.232	91.123.541	96.744.753

Aktiver

20.03.2024

Passiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 30.03.2023	2021 18.05.2022	2020 22.06.2021	2019 28.05.2020	2018 13.05.2019	2017 17.05.2018	2016 23.05.2017
Forslag til udbytte	0	21.000.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.129.353	36.290.320	5.674.125	3.719.998	2.737.940	51.662.926	68.716.745	65.880.663
Hensatte forpligtelser	5.801.295	5.131.405	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	1.448.818	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	224.189	466.197	276.178	326.233	1.358.566	1.439.406	458.894	464.654
Kortfristede forpligtelser	2.923.919	4.806.900	4.423.822	4.870.245	5.020.362	9.382.858	9.707.819	17.567.980
Gældsforpligtelser	32.140.716	33.116.681	14.021.599	15.452.647	17.620.799	21.455.306	22.406.796	30.864.090
Forpligtelser	32.140.716	33.116.681	14.021.599	15.452.647	17.620.799	21.455.306	22.406.796	30.864.090
Passiver	56.071.364	74.538.406	19.695.724	19.172.645	20.358.739	73.118.232	91.123.541	96.744.753

Passiver

20.03.2024

Nøgletal

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 30.03.2023	2021 18.05.2022	2020 22.06.2021	2019 28.05.2020	2018 13.05.2019	2017 17.05.2018	2016 23.05.2017	2015 13.05.2016
Afkastningsgrad	8,8 %	10,0 %	11,8 %	6,1 %	9,4 %	-19,9 %	2,7 %	0,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,7 %	14,8 %	34,4 %	25,8 %	98,2 %	-30,1 %	6,3 %	5,6 %	Na.
Payout-ratio	Na.	390,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	353,7 %	1.369,1 %	2.548,3 %	738,2 %	451,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,3 %	48,7 %	28,8 %	19,4 %	13,4 %	70,7 %	75,4 %	68,1 %	Na.
Likviditetsgrad	28,8 %	446,0 %	31,5 %	15,5 %	19,3 %	522,8 %	545,7 %	331,6 %	Na.

Resultat

20.03.2024

Gæld

20.03.2024

Årsrapport

20.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

20.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er selskabets ejendomme indregnet til markedsværdi. Denne værdi har væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver. Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi ved anvendelse af en afkastbaseret model (DCF) til at opgøre dagsværdien. Forudsætningerne for denne er et afkast på 7% samt en forventet inflation på 2%. På denne baggrund er dagsværdien opgjort til t. DKK 55. 200 pr. 31. 12. 23. Afkastkravet er fastlagt ud fra markedsforholdene for de enkelte ejendomme med vægt på lejeværdi, beliggenhed, adgangsforhold til infrastruktur, kontraktforhold, lejersammen-sætning, genudlejningsmuligheder, alder, vedligeholdelsesstand samt det generelle renteniveau. En ændring på +0,5% i afkastkrav vil medføre en negativ værdiudvikling af selskabets ejendom på DKK 2,7 - 3,2 mio. En ændring på -0,5% i afkastkrav vil medføre en positiv værdiudvikling af selskabets ejendom på DKK 2,7 - 3,2 mio.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for Hvalsø ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i ejendomsudlejning og investeringer