EJENDOMSMÆGLERNES FOND - CVR: 53474713

2023, DKK

12.06.2024

Bruttoresultat

5.705'

Primær drift

6.032'

Årets resultat

2.682'

Aktiver

136''

Kortfristede aktiver

8.470'

Egenkapital

50.169'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

158 %

Resultat

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.04.2023	2021 28.03.2022	2020 19.04.2021	2019 05.06.2020	2018 27.03.2019	2017 01.06.2018	2016 06.04.2017	2015 20.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.704.934	4.177.105	4.678.711	4.607.237	4.437.323	4.998.797	4.836.130	4.784.045	5.079.866
Resultat af primær drift	6.031.566	10.282.834	5.566.644	3.509.436	1.930.157	5.433.438	5.952.242	3.192.972	3.394.145
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	191.247	3.004	31.760	353	3.419	2.336	2.376	4.280	4.508
Finansieringsomkostninger	-3.134.979	-1.186.866	-1.243.427	-1.519.053	-2.044.970	-2.267.353	-2.027.934	-1.924.122	-1.934.395
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.087.834	9.098.972	4.354.977	1.990.736	-111.394	3.168.421	3.926.684	1.273.130	1.446.965
Resultat	2.682.220	7.426.376	4.080.715	2.411.173	69.447	3.069.691	3.239.198	1.204.412	1.434.737
Forslag til udbytte	-7.488.594	-7.804.133	-7.547.002	-5.441.636	-2.468.052	-2.444.398	-1.305.670	-1.061.673	-1.058.711

Aktiver

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.04.2023	2021 28.03.2022	2020 19.04.2021	2019 05.06.2020	2018 27.03.2019	2017 01.06.2018	2016 06.04.2017	2015 20.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	10.516.730	15.258.188	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	517.317	551.096	443.603	1.130.756	3.580.030	183.020	200.776	20.259	31.595
Likvider	2.877.431	1.168.512	6.397.843	5.844.770	518.897	3.323.689	3.377.938	689.363	1.490.333
Kortfristede aktiver	8.470.466	1.769.187	6.894.503	17.524.847	19.392.933	3.542.501	3.628.346	761.531	1.571.956
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	127.606.435	131.892.077	106.629.550	106.347.042	106.994.300	111.365.391	112.323.015	92.110.546	91.063.678
Langfristede aktiver	127.606.435	131.892.077	106.629.550	106.347.042	106.994.300	111.365.391	112.323.015	92.110.546	91.063.678
Aktiver	136.076.901	133.661.264	113.524.053	123.871.889	126.387.233	114.907.892	115.951.361	92.872.077	92.635.634

Aktiver

12.06.2024

Passiver

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.04.2023	2021 28.03.2022	2020 19.04.2021	2019 05.06.2020	2018 27.03.2019	2017 01.06.2018	2016 06.04.2017	2015 20.04.2016
Forslag til udbytte	7.488.594	7.804.133	7.547.002	5.441.636	2.468.052	2.444.398	1.305.670	1.061.673	1.058.711
Egenkapital	50.169.283	48.900.349	42.439.934	39.285.487	37.344.737	37.748.473	35.100.220	17.269.535	17.036.893
Hensatte forpligtelser	7.810.390	7.626.850	5.945.419	5.289.039	5.585.290	5.439.483	5.696.248	1.181.954	1.043.379
Langfristet gæld til banker	0	14.668.270	0	0	0	0	7.171.280	9.261.263	3.546.676
Anden langfristet gæld		0	0	695.917	1.265.023	1.910.104	2.473.992	3.186.418	3.218.814
Leverandører af varer og tjenesteydelser	840.259	747.393	310.263	447.453	819.069	329.715	245.319	861.402	397.445
Kortfristede forpligtelser	5.372.582	4.693.856	5.273.572	15.943.779	18.101.373	4.317.420	9.793.779	4.273.881	9.192.674
Gældsforpligtelser	78.097.228	77.134.065	65.138.700	79.297.363	83.457.206	71.719.936	75.154.893	74.420.588	74.555.362
Forpligtelser	78.097.228	77.134.065	65.138.700	79.297.363	83.457.206	71.719.936	75.154.893	74.420.588	74.555.362
Passiver	136.076.901	133.661.264	113.524.053	123.871.889	126.387.233	114.907.892	115.951.361	92.872.077	92.635.634

Passiver

12.06.2024

Nøgletal

12.06.2024

Årsrapport	2023 12.06.2024	2022 28.04.2023	2021 28.03.2022	2020 19.04.2021	2019 05.06.2020	2018 27.03.2019	2017 01.06.2018	2016 06.04.2017	2015 20.04.2016
Afkastningsgrad	4,4 %	7,7 %	4,9 %	2,8 %	1,5 %	4,7 %	5,1 %	3,4 %	3,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,3 %	15,2 %	9,6 %	6,1 %	0,2 %	8,1 %	9,2 %	7,0 %	8,4 %
Payout-ratio	279,2 %	105,1 %	184,9 %	225,7 %	3.553,9 %	79,6 %	40,3 %	88,1 %	73,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	192,4 %	866,4 %	447,7 %	231,0 %	94,4 %	239,6 %	293,5 %	165,9 %	175,5 %
Soliditestgrad	36,9 %	36,6 %	37,4 %	31,7 %	29,5 %	32,9 %	30,3 %	18,6 %	18,4 %
Likviditetsgrad	157,7 %	37,7 %	130,7 %	109,9 %	107,1 %	82,1 %	37,0 %	17,8 %	17,1 %

Resultat

12.06.2024

Gæld

12.06.2024

Årsrapport

12.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsmæglernes Fond er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed med de tilpasninger, der følger af, at der er tale om en fond. Herudover har fonden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 74,2 mio. kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 125,5 mio. kr. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut har fonden deponeret ejerpantebreve på i alt 20 mio. kr. Ejerpantebrevene giver pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 44 mio. kr.

Beretning

12.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Ejendomsmæglernes Fond.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Fondens væsentligste aktiviteter Fondens erhvervsmæssige formål omfatter investering, udvikling og udlejning af fast ejendom med henblik på, at sikre overholdelse af vedtægternes bestemmelser om, at kapitalen skal anbringes med rimelig hensyntagen til værdiernes bevarelse.