CFT Ejendomme II ApS - CVR: 44924560

2023, DKK

03.07.2024

Bruttoresultat

164'

Primær drift

234'

Årets resultat

46.817

Aktiver

5.173'

Kortfristede aktiver

28.364

Egenkapital

1.061'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	164.412
Resultat af primær drift	234.412
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	1.384
Finansieringsomkostninger	-172.757
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	63.039
Resultat	46.817
Forslag til udbytte	0

Aktiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.249
Likvider	21.115
Kortfristede aktiver	28.364
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	5.145.000
Langfristede aktiver	5.145.000
Aktiver	5.173.364

Aktiver

03.07.2024

Passiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	1.060.850
Hensatte forpligtelser	102.392
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	225.709
Kortfristede forpligtelser	456.918
Gældsforpligtelser	4.010.122
Forpligtelser	4.010.122
Passiver	5.173.364

Passiver

03.07.2024

Nøgletal

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024
Afkastningsgrad	4,5 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	4,4 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	135,7 %
Soliditestgrad	20,5 %
Likviditetsgrad	6,2 %

Resultat

03.07.2024

Gæld

03.07.2024

Årsrapport

03.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CFT Ejendomme II ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr. Der er ingen sammenligningstal, idet 2023 er selskabets første regnskabsperiode.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinsitutter t.kr. 3.587, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 5.145. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, t.kr. 61, har selskabet deponeret ejerpantebrev på t.kr. 3.500 med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 5.145. Ejerpantebrevet er stillet til sikkerhed for bankgæld i Hvalsø Bakke ApS, Bakkegårdene ApS, Skibby Bakke ApS, Klimahuse A/S, Trylleskov Bakke ApS, Reerslev Bakke ApS, I House Group A/S samt Hornshøj Bakke ApS.

Beretning

03.07.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets fortsatte finansiering Der henvises til note 1 for beskrivelse heraf.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for CFT Ejendomme II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er opførelse af andelsboliger og rækkehuser og dermed beslægtet virksomhed.