Ejendomsanpartsselskabet Vordingborgvej 35, Køge - CVR: 43091409

2023, DKK

31.01.2024

Bruttoresultat

1.569'

Primær drift

-2.721'

Årets resultat

-1.075'

Aktiver

45.405'

Kortfristede aktiver

1.135'

Egenkapital

8.731'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

23 %

Resultat

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.569.038	0
Resultat af primær drift	-2.720.962	-1.238.462
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	3.161.109	0
Finansieringsomkostninger	-1.092.219	-1.571.274
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-652.072	-2.809.736
Resultat	-1.075.291	-2.193.891
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	974.000	759.056
Likvider	161.082	114.516
Kortfristede aktiver	1.135.082	873.572
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	44.270.000	48.560.000
Langfristede aktiver	44.270.000	48.560.000
Aktiver	45.405.082	49.433.572

Aktiver

31.01.2024

Passiver

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	8.730.818	9.806.109
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	27.895	15.730
Kortfristede forpligtelser	4.847.260	3.848.060
Gældsforpligtelser	36.674.264	39.627.463
Forpligtelser	36.674.264	39.627.463
Passiver	45.405.082	49.433.572

Passiver

31.01.2024

Nøgletal

31.01.2024

Årsrapport	2023 31.01.2024	2022 08.02.2023
Afkastningsgrad	-6,0 %	-2,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,3 %	-22,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-249,1 %	-78,8 %
Soliditestgrad	19,2 %	19,8 %
Likviditetsgrad	23,4 %	22,7 %

Resultat

31.01.2024

Gæld

31.01.2024

Årsrapport

31.01.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 31.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsanpartsselskabet Vordingborgvej 35, Køge for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. .

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på kr. 32.676.403 er der givet pant i selskabets investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør kr. 44.270.000.

Beretning

31.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-30

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsanpartsselskabet Vordingborgvej 35, Køge. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Køge, den 30. januar 2024 Direktion Søren Nielsen Mathias Emil Nielsen

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Ejendomsanpartsselskabet Vordingborgvej 35, Køge.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at investere i faste ejendomme.