Copied
 
 
2022, DKK
09.06.2023
Bruttoresultat

318'

Primær drift
Na.
Årets resultat

4.564'

Aktiver

25.733'

Kortfristede aktiver

59.320

Egenkapital

4.604'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat
09.06.2023
Årsrapport
2022
09.06.2023
2021
07.07.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat318.3580
Resultat af primær drift00
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 00
Finansielle indtægter00
Finansieringsomkostninger00
Andre finansielle omkostninger-600.716-195.070
Resultat før skat5.851.7680
Resultat4.564.3790
Forslag til udbytte00
Aktiver
09.06.2023
Årsrapport
2022
09.06.2023
2021
07.07.2022
Kortfristede varebeholdninger00
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 46.9470
Likvider12.3730
Kortfristede aktiver59.3200
Immaterielle aktiver og goodwill00
Finansielle anlægsaktiver497.5530
Materielle aktiver25.175.90314.382.150
Langfristede aktiver25.673.45614.382.150
Aktiver25.732.77614.382.150
Aktiver
09.06.2023
Passiver
09.06.2023
Årsrapport
2022
09.06.2023
2021
07.07.2022
Forslag til udbytte00
Egenkapital4.604.37940.000
Hensatte forpligtelser1.393.4190
Langfristet gæld til banker00
Anden langfristet gæld00
Leverandører af varer og tjenesteydelser02.042.309
Kortfristede forpligtelser1.153.60114.295.050
Gældsforpligtelser19.734.97814.342.150
Forpligtelser19.734.97814.342.150
Passiver25.732.77614.382.150
Passiver
09.06.2023
Nøgletal
09.06.2023
Årsrapport
2022
09.06.2023
2021
07.07.2022
Afkastningsgrad Na.Na.
Dækningsgrad Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.
Egenkapitals-forretning 99,1 %Na.
Payout-ratio Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.
Soliditestgrad 17,9 %0,3 %
Likviditetsgrad 5,1 %Na.
Resultat
09.06.2023
Gæld
09.06.2023
Årsrapport
09.06.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 09.06.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Beretning
09.06.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 25. 175 t. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med #,# mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. Som af de nuværende makroøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i tidligere år, hvor der var mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabets eksterne lån er både fastforrentet og variabelt. Selskabets likviditet er ikke påvirket af kortsigtet rentestigninger på de fastforrentede lån, men der kan være en større usikkerhed forbundet med effekten af kortsigtede rentestigninger på selskabets variabelt forrentede lån. Der er endvidere ikke nogle "loan-to-value"- covernants i selskabets låneaftaler, hvorfor den nuværende finanseringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Kornparken 5 ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at foretage ejendomsinvesteringer direkte eller indirekte gennem datterselskaber. Investeringer sker i henhold til de retningslinjer der er angivet i investor oplysningerne.