VXC Properties II ApS - CVR: 42375799

2022, DKK

04.06.2023

Bruttoresultat

17.521

Primær drift

2.201'

Årets resultat

5.260'

Aktiver

71.574'

Kortfristede aktiver

6.189'

Egenkapital

7.970'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

31 %

Resultat

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	17.521	-341.399
Resultat af primær drift	2.200.914	3.752.357
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	7.917.928	8.485
Finansieringsomkostninger	-3.375.356	-338.050
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	6.743.486	3.422.792
Resultat	5.259.941	2.669.630
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	503.944	549.791
Likvider	5.684.814	708.098
Kortfristede aktiver	6.188.758	1.257.889
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	65.385.567	50.955.886
Langfristede aktiver	65.385.567	50.955.886
Aktiver	71.574.325	52.213.775

Aktiver

04.06.2023

Passiver

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	7.969.571	2.709.630
Hensatte forpligtelser	1.380.973	753.162
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	375.100	56.046
Kortfristede forpligtelser	20.177.839	17.150.410
Gældsforpligtelser	62.223.781	48.750.983
Forpligtelser	62.223.781	48.750.983
Passiver	71.574.325	52.213.775

Passiver

04.06.2023

Nøgletal

04.06.2023

Årsrapport	2022 04.06.2023	2021 08.07.2022
Afkastningsgrad	3,1 %	7,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	66,0 %	98,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	65,2 %	1.110,0 %
Soliditestgrad	11,1 %	5,2 %
Likviditetsgrad	30,7 %	7,3 %

Resultat

04.06.2023

Gæld

04.06.2023

Årsrapport

04.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for VXC Properties II ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 41.044 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 65.385 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 8.562 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

04.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-31

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendom på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af en afkastbaseret målemetode, og i den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for VXC Properties II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.