Vonsild Område IV ApS - CVR: 42204439

2023, DKK

04.06.2024

Bruttoresultat

3.386'

Primær drift

2.258'

Årets resultat

-1.005'

Aktiver

76.434'

Kortfristede aktiver

1.690'

Egenkapital

12.438'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 26.05.2023	2021 18.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.386.171	263.621	2.132.685
Resultat af primær drift	2.258.171	3.607.202	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	8.082	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-521.634	0
Andre finansielle omkostninger	-2.966.341	0	-85.609
Resultat før skat	-1.247.397	3.085.568	2.047.076
Resultat	-1.005.358	2.406.743	1.596.719
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 26.05.2023	2021 18.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	70.189	464.884	0
Likvider	1.619.548	1.577.713	0
Kortfristede aktiver	1.689.737	2.042.597	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	74.744.000	75.872.000	25.945.294
Langfristede aktiver	74.744.000	75.872.000	25.945.294
Aktiver	76.433.737	77.914.597	25.945.294

Aktiver

04.06.2024

Passiver

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 26.05.2023	2021 18.03.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	12.438.105	4.043.462	1.636.719
Hensatte forpligtelser	488.337	735.588	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	33.415	62.850	0
Kortfristede forpligtelser	12.743.040	21.797.201	24.308.575
Gældsforpligtelser	63.507.295	73.135.547	24.308.575
Forpligtelser	63.507.295	73.135.547	24.308.575
Passiver	76.433.737	77.914.597	25.945.294

Passiver

04.06.2024

Nøgletal

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 26.05.2023	2021 18.03.2022
Afkastningsgrad	3,0 %	4,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,1 %	59,5 %	97,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	691,5 %	Na.
Soliditestgrad	16,3 %	5,2 %	6,3 %
Likviditetsgrad	13,3 %	9,4 %	Na.

Resultat

04.06.2024

Gæld

04.06.2024

Årsrapport

04.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Vonsild Område IV ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets prioritetsgæld i Nykredit er der afgivet pant i selskabets ejendomme beliggende Hørvænget 2 m.fl., 6000 Kolding. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2023 74.744 t.kr.

Beretning

04.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-14

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Vonsild Område IV ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 14. maj 2024 Direktion Stine Nagstrup Kjær Klaus Søren Hansen Bestyrelse Jan Severin Sølbæk Klaus Thorsten Wollesen Lund Kristoffer Emil Eriksen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlig elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,90 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Vonsild Område IV ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive virksomhed indenfor investering og udlejning af fast ejendom samt andre dertil relaterede aktiviteter.