Kost og Berg ApS - CVR: 42202576

2023, DKK

20.02.2024

Bruttoresultat

241'

Primær drift

108'

Årets resultat

-45.483

Aktiver

4.313'

Kortfristede aktiver

2.649

Egenkapital

155'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 02.02.2023	2021 23.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	240.566	129.484	65.801
Resultat af primær drift	108.090	164.534	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-165.978	-56.390	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-37.867
Resultat før skat	-57.888	108.144	98.559
Resultat	-45.483	84.229	76.878
Forslag til udbytte	0	0	-550

Aktiver

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 02.02.2023	2021 23.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.649	9.480	7.866
Likvider	0	0	0
Kortfristede aktiver	2.649	9.480	7.866
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	4.310.000	4.340.000	2.090.000
Langfristede aktiver	4.310.000	4.340.000	2.090.000
Aktiver	4.312.649	4.349.480	2.097.866

Aktiver

20.02.2024

Passiver

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 02.02.2023	2021 23.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	550
Egenkapital	155.084	200.557	116.878
Hensatte forpligtelser	13.910	34.683	18.601
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	451.113	421.704	69.824
Gældsforpligtelser	4.143.655	4.114.240	1.962.387
Forpligtelser	4.143.655	4.114.240	1.962.387
Passiver	4.312.649	4.349.480	2.097.866

Passiver

20.02.2024

Nøgletal

20.02.2024

Årsrapport	2023 20.02.2024	2022 02.02.2023	2021 23.06.2022
Afkastningsgrad	2,5 %	3,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-29,3 %	42,0 %	65,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	0,7 %
Gældsdæknings-nøgletal	65,1 %	291,8 %	Na.
Soliditestgrad	3,6 %	4,6 %	5,6 %
Likviditetsgrad	0,6 %	2,2 %	11,3 %

Resultat

20.02.2024

Gæld

20.02.2024

Årsrapport

20.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kost og Berg ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: Prioritetsgæld og bankgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 4.310 t.kr. Selskabet har desuden udstedt ejerpantebreve på i alt 200 t.kr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger, og disse er deponeret til sikkerhed for bankgæld, der udgør 194 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

20.02.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 4. 310 t. kr. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5%-point vil reducere den samlede dagsværdi med 330 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Kost og Berg ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med køb og udlejning af ejendomme.