Ejendomsselskabet Trælasten ApS - CVR: 41959347

2023, DKK

19.02.2024

Bruttoresultat

-56.391

Primær drift

-56.392

Årets resultat

-183'

Aktiver

9.113'

Kortfristede aktiver

52.998

Egenkapital

4.728'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 14.07.2023	2020 01.07.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-56.391	-10.296	-33.232
Resultat af primær drift	-56.392	-10.297	6.403.896
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-175.857	-100.228	-3.677
Resultat før skat	-234.363	-114.242	6.358.974
Resultat	-182.803	-89.109	4.960.000
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 14.07.2023	2020 01.07.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	52.998	55.559	0
Likvider	0	0	0
Kortfristede aktiver	52.998	55.559	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	9.059.952	9.059.952	9.059.952
Langfristede aktiver	9.059.952	9.059.952	9.059.952
Aktiver	9.112.950	9.115.511	9.059.952

Aktiver

19.02.2024

Passiver

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 14.07.2023	2020 01.07.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	4.728.088	4.910.891	5.000.000
Hensatte forpligtelser	1.392.800	1.391.362	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.992.062	2.813.258	4.059.952
Gældsforpligtelser	2.992.062	2.813.258	4.059.952
Forpligtelser	2.992.062	2.813.258	4.059.952
Passiver	9.112.950	9.115.511	9.059.952

Passiver

19.02.2024

Nøgletal

19.02.2024

Årsrapport	2023 19.02.2024	2022 14.07.2023	2020 01.07.2022
Afkastningsgrad	-0,6 %	-0,1 %	70,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,9 %	-1,8 %	99,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,9 %	53,9 %	55,2 %
Likviditetsgrad	1,8 %	2,0 %	Na.

Resultat

19.02.2024

Gæld

19.02.2024

Årsrapport

19.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet Trælasten ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er ikke stillet sikkerhed for engagement med pengeinstitut pr. 31. december 2023.

Beretning

19.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingInvesteringsejendomme indregnes i årsrapporten til den estimerede dagsværdi. Som følge af den aktuelle situation og de generelle markedsforhold, er der usikkerhed knyttet til fastsættelsen af dagsværdien på selskabets investeringsejendomme, herunder særligt kapitaliseringsfaktoren og driften af en fuldt udviklet ejendom. Det anvendte skøn over faktorer er baseret på ledelsens erfaringer med ejendomsmarkedet og ledelsens bedste skøn er foretaget under hensyn til ejendommens beliggenhed, vedligeholdelsesstand, lejeniveau og lejereserve samt andre markedsmæssige forhold på tidspunktet for aflæggelse af årsrapporten. Ejendommens dagsværdi er målt ud fra en faktor i forhold til ejendommens huslejeindtægt (nettolejen) og lejeniveau.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Trælasten ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består i at købe, udvikle, udleje og sælge fast ejendom og aktiviteter i nær tilknytning hertil.