Ejendomsselskabet Vester Allé 6 ApS - CVR: 41874422

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

694'

Primær drift

-1.306'

Årets resultat

-1.723'

Aktiver

32.362'

Kortfristede aktiver

162'

Egenkapital

1.906'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	694.293	668.584	434.411
Resultat af primær drift	-1.305.707	5.069.975	304.646
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	739.731
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-902.277	-639.980	-887.457
Resultat før skat	-2.207.984	4.429.995	156.920
Resultat	-1.722.984	3.456.995	121.920
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	162.319	129.362	59.792
Likvider	0	10.468	155.163
Kortfristede aktiver	162.319	139.830	214.955
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	32.200.000	34.200.000	29.700.000
Langfristede aktiver	32.200.000	34.200.000	29.700.000
Aktiver	32.362.319	34.339.830	29.914.955

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	1.905.931	3.628.915	171.920
Hensatte forpligtelser	687.000	1.066.000	35.000
Langfristet gæld til banker	7.146.750	7.305.750	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	30.273	31.042
Kortfristede forpligtelser	5.263.248	4.430.294	11.238.101
Gældsforpligtelser	29.769.388	29.644.915	29.708.035
Forpligtelser	29.769.388	29.644.915	29.708.035
Passiver	32.362.319	34.339.830	29.914.955

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022
Afkastningsgrad	-4,0 %	14,8 %	1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-90,4 %	95,3 %	70,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,9 %	10,6 %	0,6 %
Likviditetsgrad	3,1 %	3,2 %	1,9 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 32.200 t.kr. pr. 30.09. Til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut er der afgivet ejerpantebrev på nom. 31.250 t.kr.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Vester Alle 6 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.