K/S Aalborg, Lektorgaarden - CVR: 41736054

2023, DKK

06.04.2024

Bruttoresultat

2.144'

Primær drift

3.404'

Årets resultat

2.764'

Aktiver

55.746'

Kortfristede aktiver

25.926

Egenkapital

21.332'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

06.04.2024

Årsrapport	2023 06.04.2024	2022 03.04.2023	2020 28.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.144.317	2.040.612	-360.911
Resultat af primær drift	3.404.317	3.920.612	-363.936
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-639.928	-587.447	-161.358
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	2.764.389	3.333.165	-525.294
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

06.04.2024

Årsrapport	2023 06.04.2024	2022 03.04.2023	2020 28.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	25.926	25.120	536.567
Likvider	0	0	4.672
Kortfristede aktiver	25.926	25.120	541.239
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	55.720.000	54.460.000	52.580.000
Langfristede aktiver	55.720.000	54.460.000	52.580.000
Aktiver	55.745.926	54.485.120	53.121.239

Aktiver

06.04.2024

Passiver

06.04.2024

Årsrapport	2023 06.04.2024	2022 03.04.2023	2020 28.03.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	21.332.260	18.567.871	15.234.706
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	3.205.545	3.473.321	252.571
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	31.048	46.844	4.050.510
Kortfristede forpligtelser	1.844.530	1.689.708	5.575.005
Gældsforpligtelser	34.413.666	35.917.249	37.886.533
Forpligtelser	34.413.666	35.917.249	37.886.533
Passiver	55.745.926	54.485.120	53.121.239

Passiver

06.04.2024

Nøgletal

06.04.2024

Årsrapport	2023 06.04.2024	2022 03.04.2023	2020 28.03.2022
Afkastningsgrad	6,1 %	7,2 %	-0,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,0 %	18,0 %	-3,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	38,3 %	34,1 %	28,7 %
Likviditetsgrad	1,4 %	1,5 %	9,7 %

Resultat

06.04.2024

Gæld

06.04.2024

Årsrapport

06.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom ved tinglyst realkreditpantebrev på i alt 33.790 t.kr. Mellemværende med pengeinstitut er sikret ved pant i ejendom ved et tinglyst ejerpantebrev på i alt 4.900 t.kr. Der er udstedt et andet pantebrev til ejerforeningen på i alt 15 t. kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 55.720 t.kr. pr. 31.12.2023. Til sikkerhed for alt mellemværende med selskabets pengeinstitut er der givet transport i lejekontrakter, herunder kontrakternes løbende betalinger.

Beretning

06.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-29

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for K/S Ålborg, Lektorgården.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb, salg, udlejning samt udvikling af investeringsejendommene beliggende Kollegievej 2A, 2G, 2L, 9000 Ålborg.