GRAU Ventures ApS - CVR: 41696206

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

217'

Primær drift

399'

Årets resultat

499'

Aktiver

10.210'

Kortfristede aktiver

2.408'

Egenkapital

2.222'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

49 %

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2020 01.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	217.445	278.687
Resultat af primær drift	399.448	2.237.586
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	286.814	0
Finansieringsomkostninger	-97.894	-80.062
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	588.368	2.157.524
Resultat	498.812	1.683.168
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2020 01.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.345.382	0
Likvider	62.419	32.363
Kortfristede aktiver	2.407.801	32.363
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	2.800.000	0
Materielle aktiver	5.002.003	4.820.000
Langfristede aktiver	7.802.003	4.820.000
Aktiver	10.209.804	4.852.363

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2020 01.06.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	2.221.980	1.723.168
Hensatte forpligtelser	509.000	448.000
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.000	5.000
Kortfristede forpligtelser	4.951.892	640.608
Gældsforpligtelser	7.478.824	2.681.195
Forpligtelser	7.478.824	2.681.195
Passiver	10.209.804	4.852.363

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2020 01.06.2022
Afkastningsgrad	3,9 %	46,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	22,4 %	97,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	408,0 %	2.794,8 %
Soliditestgrad	21,8 %	35,5 %
Likviditetsgrad	48,6 %	5,1 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for GRAU Ventures ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmel-ser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.662 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 5.002 t.kr.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Dagsværdi af selskabets investeringsejendom er beregnet ud fra en afkastbaseret metode, hvor det forventede driftsresultat tilbagediskonteres med det ønskede afkastkrav. Dagsværdien er beregnet ud fra investeringsejendommens forventede driftsresultat i et normalt år korrigeret for eventuelle tomme lejemål, udsatte vedligeholdelsesomkostninger mv. Der er benyttet et afkastkrav på 5,75 %. Afkastkravet er vurderet i forhold til investeringsejendommens beliggenhed, udlejningsmuligheder mv. Grundet de nuværende markedsforhold for handel med investeringsejendomme er der en vis usikkerhed forbundet med værdiansættelse af investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for GRAU Ventures ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet er udlejning af ejendomme.