Niels Kock Ejendomme ApS - CVR: 41643390

2022, DKK

11.05.2023

Bruttoresultat

631'

Primær drift

715'

Årets resultat

358'

Aktiver

14.114'

Kortfristede aktiver

514'

Egenkapital

2.830'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 05.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	630.787	88.511	36.746
Resultat af primær drift	715.137	88.511	36.746
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	2.149	0
Finansieringsomkostninger	-259.695	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-263.436	-112.711
Resultat før skat	458.500	3.129.684	-75.965
Resultat	357.641	2.441.143	-59.253
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 05.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	255.348	189.548	75.165
Likvider	259.050	62.370	61.179
Kortfristede aktiver	514.398	251.918	136.344
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	13.600.000	13.400.000	10.026.760
Langfristede aktiver	13.600.000	13.400.000	10.026.760
Aktiver	14.114.398	13.651.918	10.163.104

Aktiver

11.05.2023

Passiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 05.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	2.829.531	2.471.890	30.747
Hensatte forpligtelser	745.098	688.541	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	109.937	117.549	28.727
Kortfristede forpligtelser	5.486.130	5.156.284	4.507.039
Gældsforpligtelser	10.539.768	10.491.487	10.132.357
Forpligtelser	10.539.768	10.491.487	10.132.357
Passiver	14.114.398	13.651.918	10.163.104

Passiver

11.05.2023

Nøgletal

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 05.06.2021
Afkastningsgrad	5,1 %	0,6 %	0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,6 %	98,8 %	-192,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	275,4 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	20,0 %	18,1 %	0,3 %
Likviditetsgrad	9,4 %	4,9 %	3,0 %

Resultat

11.05.2023

Gæld

11.05.2023

Årsrapport

11.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Niels Kock Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er lyst ejerpantebreve nom. kr. 5.910.000 med pant i selskabets ejendom til bogført værdi kr. 13.600.000 pr. 31. december 2022. Ejerpantebreve er stillet til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter kr. 5.328.938 pr. 31. december 2022. Der er herudover ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen ledelsen bekendt.

Beretning

11.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-29

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Niels Kock Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses fortsat som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Farum, den 29. marts 2023 Direktion Niels Johan Helleskov Kock

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Niels Kock Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i ejerskab og administration af fast ejendom.