Næstved Retail Park A/S - CVR: 41381914

2023, DKK

05.03.2024

Bruttoresultat

19.236'

Primær drift

9.236'

Årets resultat

-356'

Aktiver

311''

Kortfristede aktiver

9.893'

Egenkapital

49.754'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 09.03.2023	2021 02.06.2022	2020 25.05.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	19.235.824	-7.557.557	-17.000	-6.250
Resultat af primær drift	9.235.824	72.004.429	-17.000	-6.250
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	185.559	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-9.877.722	-8.206.874	-1.700	-40.870
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-456.339	63.797.555	-18.700	-47.120
Resultat	-356.385	49.762.073	-14.600	-36.720
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 09.03.2023	2021 02.06.2022	2020 25.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	166.747.584	41.795.706
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	398.311	1.613.824	6.188.527	4.434.851
Likvider	9.494.971	3.299.992	5.217.517	0
Kortfristede aktiver	9.893.282	4.913.816	178.153.628	46.230.557
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	301.000.000	311.000.000	0	0
Langfristede aktiver	301.000.000	311.000.000	0	0
Aktiver	310.893.282	315.913.816	178.153.628	46.230.557

Aktiver

05.03.2024

Passiver

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 09.03.2023	2021 02.06.2022	2020 25.05.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	49.754.368	50.110.753	348.680	363.280
Hensatte forpligtelser	14.174.121	14.083.814	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	723.840	683.586	54.979	55.016
Kortfristede forpligtelser	78.068.070	76.062.917	177.804.948	45.867.277
Gældsforpligtelser	246.964.793	251.719.249	177.804.948	45.867.277
Forpligtelser	246.964.793	251.719.249	177.804.948	45.867.277
Passiver	310.893.282	315.913.816	178.153.628	46.230.557

Passiver

05.03.2024

Nøgletal

05.03.2024

Årsrapport	2023 05.03.2024	2022 09.03.2023	2021 02.06.2022	2020 25.05.2021
Afkastningsgrad	3,0 %	22,8 %	0,0 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,7 %	99,3 %	-4,2 %	-10,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	93,5 %	877,4 %	-1.000,0 %	-15,3 %
Soliditestgrad	16,0 %	15,9 %	0,2 %	0,8 %
Likviditetsgrad	12,7 %	6,5 %	100,2 %	100,8 %

Resultat

05.03.2024

Gæld

05.03.2024

Årsrapport

05.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Næstved Retail Park A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 176.718 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 301.000 t.kr.

Beretning

05.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 301 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med i gennemsnit 0,5 %-point vil reducere den samlede dagsværdi med 12 mio. kr. Et fald i diskonteringsfaktoren på 0,5 %-point vil medføre en stigning i dagsværdien på 14 mio. kr. Der henvises til omtale heraf i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Næstved Retail Park A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består i at købe og eje ejendomme samt at sælge og udleje disse.