Værkstedvej ApS - CVR: 41136650

2022, DKK

02.05.2023

Bruttoresultat

10.416'

Primær drift

15.556'

Årets resultat

28.224'

Aktiver

282''

Kortfristede aktiver

12.651'

Egenkapital

275''

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

200 %

Resultat

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.06.2021
Nettoomsætning	10.851.343
Bruttoresultat	10.416.313	0	0
Resultat af primær drift	15.555.995	57.731.863	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	25.414	0	0
Finansieringsomkostninger	-30.042	-522	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	16.022.967	57.889.994	0
Resultat	28.224.490	45.298.031	-501.864
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	292.994	1.065.215	0
Likvider	12.358.293	1.006.334	0
Kortfristede aktiver	12.651.287	2.071.549	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	269.139.682	264.000.000	115.615.810
Langfristede aktiver	269.139.682	264.000.000	115.615.810
Aktiver	281.790.969	266.071.549	115.615.810

Aktiver

02.05.2023

Passiver

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	275.460.657	54.836.167	9.538.136
Hensatte forpligtelser	0	12.345.329	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	44.126	5.407.839
Kortfristede forpligtelser	6.330.312	198.890.053	106.077.674
Gældsforpligtelser	6.330.312	198.890.053	106.077.674
Forpligtelser	6.330.312	198.890.053	106.077.674
Passiver	281.790.969	266.071.549	115.615.810

Passiver

02.05.2023

Nøgletal

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 07.06.2021
Afkastningsgrad	5,5 %	21,7 %	Na.
Dækningsgrad	96,0 %	Na.	Na.
Resultatgrad	260,1 %	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,2 %	82,6 %	-5,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	51.780,8 %	11.059.743,9 %	Na.
Soliditestgrad	97,8 %	20,6 %	8,2 %
Likviditetsgrad	199,9 %	1,0 %	Na.

Resultat

02.05.2023

Gæld

02.05.2023

Årsrapport

02.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Værkstedvej ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en virksomhed i regnskabsklasse B, med tilvalg af elementer fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

02.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-14

Ledelsespåtegning: Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Værkstedvej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 14-04-2023 Direktion Martin Rauhe Pedersen Direktør Bestyrelse Torbjørn Lange Rasmus Tore Lund Jacobsen Martin Rauhe Pedersen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommen er i forbindelse med regnskabsafslutningen gennemgået og målt med henblik på kvalitativt at vurdere, om ejendommen ligger markedskonformt med hensyn til afkastprocenten. En ændring på +/- 0,25%-point i afkastkrav betyder ca. -15/+16 mio. kr. i ændret markedsværdi. Selskabet måler sine investeringsaktiver, som består af investeringsejendomme, til dagsværdi, hvilket omfatter skøn fra ledelsen, som kan være behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Værkstedvej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje, drive, udvikle, udleje og sælge ejendommen beliggende på Værkstedsvej 3-5, 2500 Valby.