Ejendomsselskabet Margaardsvej P/S - CVR: 41013907

2022, DKK

23.05.2023

Bruttoresultat

1.808'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.925'

Aktiver

46.288'

Kortfristede aktiver

461'

Egenkapital

17.592'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

26 %

Resultat

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.04.2022	2019 15.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.807.627	1.783.026	-30.524
Resultat af primær drift	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	5.025.022	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.003.522	-408.830	-735
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	1.925.127	8.311.427	-31.259
Resultat	1.925.127	8.311.427	-31.259
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.04.2022	2019 15.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	6.856	0
Likvider	460.781	210.176	368.195
Kortfristede aktiver	460.781	217.032	368.195
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	45.827.000	48.731.000	8.320.400
Langfristede aktiver	45.827.000	48.731.000	8.320.400
Aktiver	46.287.781	48.948.032	8.688.595

Aktiver

23.05.2023

Passiver

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.04.2022	2019 15.03.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	17.592.308	21.219.504	8.658.071
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	119.672	15.741	7.500
Kortfristede forpligtelser	1.785.104	1.842.801	30.524
Gældsforpligtelser	28.695.473	27.728.528	30.524
Forpligtelser	28.695.473	27.728.528	30.524
Passiver	46.287.781	48.948.032	8.688.595

Passiver

23.05.2023

Nøgletal

23.05.2023

Årsrapport	2022 23.05.2023	2021 01.04.2022	2019 15.03.2021
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,9 %	39,2 %	-0,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	38,0 %	43,4 %	99,6 %
Likviditetsgrad	25,8 %	11,8 %	1.206,2 %

Resultat

23.05.2023

Gæld

23.05.2023

Årsrapport

23.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Margårdsvej P/S for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets prioritetsgæld i Nykredit er der afgivet pat i selskabets ejendom beliggende Frugthaven 17, 5580 Nørre Aaby, matr. nr. 16f Nr. Aaby. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2022 42.836 t.kr.

Beretning

23.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Margårdsvej P/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Fredericia, den 17. maj 2023 Direktion Klaus Søren Hansen Bestyrelse Kasper Damsgård Thygesen Claus Schneider Vitting Lars Christiansen Formand Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlig elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,65 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Margårdsvej P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme.