Svinholtvej, Vejle Etape 1 P/S - CVR: 40884734

2022, DKK

27.03.2023

Bruttoresultat

4.803'

Primær drift

10.093'

Årets resultat

9.058'

Aktiver

118''

Kortfristede aktiver

6.194'

Egenkapital

52.988'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

161 %

Resultat

27.03.2023

Årsrapport	2022 27.03.2023	2021 15.03.2022	2019 03.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.802.546	2.940.447	-16.254
Resultat af primær drift	10.093.143	21.370.703	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	50.513	16.772	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.085.610	-831.652	-2.663
Resultat før skat	0	0	0
Resultat	9.058.046	20.555.823	-18.917
Forslag til udbytte	-2.400.000	-1.400.000	0

Aktiver

27.03.2023

Årsrapport	2022 27.03.2023	2021 15.03.2022	2019 03.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.725.153	2.929.271	0
Likvider	3.468.705	1.428.049	397.270
Kortfristede aktiver	6.193.858	4.357.320	397.270
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	111.408.000	105.865.415	8.000.000
Langfristede aktiver	111.408.000	105.865.415	8.000.000
Aktiver	117.601.858	110.222.735	8.397.270

Aktiver

27.03.2023

Passiver

27.03.2023

Årsrapport	2022 27.03.2023	2021 15.03.2022	2019 03.03.2021
Forslag til udbytte	2.400.000	1.400.000	0
Egenkapital	52.987.909	45.329.863	381.083
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	666.150	147.959	0
Kortfristede forpligtelser	3.851.614	3.139.588	16.187
Gældsforpligtelser	64.613.949	64.892.872	8.016.187
Forpligtelser	64.613.949	64.892.872	8.016.187
Passiver	117.601.858	110.222.735	8.397.270

Passiver

27.03.2023

Nøgletal

27.03.2023

Årsrapport	2022 27.03.2023	2021 15.03.2022	2019 03.03.2021
Afkastningsgrad	8,6 %	19,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,1 %	45,3 %	-5,0 %
Payout-ratio	26,5 %	6,8 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	45,1 %	41,1 %	4,5 %
Likviditetsgrad	160,8 %	138,8 %	2.454,3 %

Resultat

27.03.2023

Gæld

27.03.2023

Årsrapport

27.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 111.408 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

27.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Svinholtvej, Vejle Etape 1 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.