Ejendomsselskabet af 24. september 2019 A/S - CVR: 40816542

2022, DKK

14.07.2023

Bruttoresultat

-1.216'

Primær drift

-2.212'

Årets resultat

-5.576'

Aktiver

33.626'

Kortfristede aktiver

15.126'

Egenkapital

9.025'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-1.216.017	-582.393	-1.011.839
Resultat af primær drift	-2.212.120	-807.912	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	325.130	357.814	110.265
Finansieringsomkostninger	-1.293.137	-1.099.995	-1.020.404
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	0	0	-10.463.845
Resultat	-5.576.306	-11.460.894	-10.463.845
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.812.817	11.934.555	8.382.896
Likvider	313.083	461.500	90.852
Kortfristede aktiver	15.125.900	12.396.055	8.473.748
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	5.415.908	8.577.102	17.673.554
Materielle aktiver	13.083.780	8.603.579	19.523
Langfristede aktiver	18.499.688	17.180.681	17.693.077
Aktiver	33.625.588	29.576.736	26.166.825

Aktiver

14.07.2023

Passiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	9.024.980	6.310.106	16.259.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	10.472.666	0
Anden langfristet gæld	13.884.845	10.803.549	7.633.958
Leverandører af varer og tjenesteydelser	202.776	330.382	139.075
Kortfristede forpligtelser	616.880	1.877.415	2.273.867
Gældsforpligtelser	24.600.608	23.266.630	9.907.825
Forpligtelser	24.600.608	23.266.630	9.907.825
Passiver	33.625.588	29.576.736	26.166.825

Passiver

14.07.2023

Nøgletal

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Afkastningsgrad	-6,6 %	-2,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-61,8 %	-181,6 %	-64,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-171,1 %	-73,4 %	Na.
Soliditestgrad	26,8 %	21,3 %	62,1 %
Likviditetsgrad	2.452,0 %	660,3 %	372,7 %

Resultat

14.07.2023

Gæld

14.07.2023

Årsrapport

14.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet af 24. september 2019 A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har stillet sikkerhed for gæld til kreditinstitutter på t. DKK 10.175. Som sikkerhed er der givet pant i anparter i tilknyttede virksomheder, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t. DKK 3.036.

Beretning

14.07.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Et af selskabets datterselskaber er afhængige af, at datterselskabets kreditramme fastholdes og der tilføres ny kapital til finansiering af driften samt de planlagte aktiviteter i 2023. Selskabets ledelse har ført forhandlinger med selskabets bank og investorer om fastholdelse af kreditramme. Disse forhandlinger er endnu ikke afsluttet ved aflæggelse af regnskabet. Det er ledelsens vurdering, at et sådant tilsagn vil blive opnået, hvorfor årsregnskabet er udarbejdet under forudsætning af virksomhedens fortsatte drift. Målingen af kapitalandelen er derfor behæftet med væsentlig usikkerhed. Se endvidere beskrivelse i note 2 vedrørende "Usikkerhed ved indregning og måling". Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i normalindtjeningsmetoden. Der er usikkerhed ved indregning og måling af selskabets ejendomme til dagsværdi og usikkerheden er primært knyttet til fastlæggelse afkastprocenten. Det er ledelsens vurdering, at investeringsejendomme er værdiansat forsvarligt. Se endvidere beskrivelse i "Anvendt regnskabspraksis" og note 2 vedrørende "Usikkerhed ved indregning og måling".

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet af 24. september 2019 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.