Projekt Svendborg II ApS - CVR: 40795022

2022, DKK

03.05.2023

Bruttoresultat

3.194'

Primær drift

1.537'

Årets resultat

710'

Aktiver

76.209'

Kortfristede aktiver

4.189'

Egenkapital

27.872'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

162 %

Resultat

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 28.04.2022	2019 05.05.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.193.611	2.667.013	-731.212
Resultat af primær drift	1.537.195	18.365.718	-731.212
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	24.558	26.313	26.042
Finansieringsomkostninger	0	0	-116.630
Andre finansielle omkostninger	-650.593	-603.789	0
Resultat før skat	911.160	17.788.242	-821.800
Resultat	710.298	13.874.919	-641.004
Forslag til udbytte	0	-1.370.000	0

Aktiver

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 28.04.2022	2019 05.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.130.342	1.818.218	2.979.359
Likvider	1.058.800	1.839.107	559.138
Kortfristede aktiver	4.189.142	3.657.325	3.538.497
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	72.019.392	73.675.808	48.329.167
Langfristede aktiver	72.019.392	73.675.808	48.329.167
Aktiver	76.208.534	77.333.133	51.867.664

Aktiver

03.05.2023

Passiver

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 28.04.2022	2019 05.05.2021
Forslag til udbytte	0	1.370.000	0
Egenkapital	27.872.070	28.531.772	-601.004
Hensatte forpligtelser	3.452.000	3.635.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	93.207	84.588	2.890.631
Kortfristede forpligtelser	2.586.605	2.248.953	44.909.485
Gældsforpligtelser	44.884.464	45.166.361	52.468.668
Forpligtelser	44.884.464	45.166.361	52.468.668
Passiver	76.208.534	77.333.133	51.867.664

Passiver

03.05.2023

Nøgletal

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 28.04.2022	2019 05.05.2021
Afkastningsgrad	2,0 %	23,7 %	-1,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,5 %	48,6 %	106,7 %
Payout-ratio	Na.	9,9 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	-627,0 %
Soliditestgrad	36,6 %	36,9 %	-1,2 %
Likviditetsgrad	162,0 %	162,6 %	7,9 %

Resultat

03.05.2023

Gæld

03.05.2023

Årsrapport

03.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pansatte ejendomme udgør 72.019 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

03.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Projekt Svendborg II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.