Ejendomsselskabet Skovlundvej 7 ApS - CVR: 40419780

2021, DKK

24.02.2023

Bruttoresultat

71.074

Primær drift

Na.

Årets resultat

-58.519

Aktiver

5.313'

Kortfristede aktiver

43.640

Egenkapital

268'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

24.02.2023

Årsrapport	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	71.074	122.685	7.211	-19.680
Resultat af primær drift	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-146.593	-143.802	-100.865	-21.653
Resultat før skat	-75.519	-21.117	-93.654	-41.333
Resultat	-58.519	-17.117	-72.654	-33.333
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

24.02.2023

Årsrapport	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	36.160	23.596	34.316	8.000
Likvider	7.480	18.561	8.704	31.285
Kortfristede aktiver	43.640	42.157	43.020	39.285
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.269.550	5.269.550	5.269.550	5.269.550
Langfristede aktiver	5.269.550	5.269.550	5.269.550	5.269.550
Aktiver	5.313.190	5.311.707	5.312.570	5.308.835

Aktiver

24.02.2023

Passiver

24.02.2023

Årsrapport	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	268.377	326.896	344.013	116.667
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	2.433	20.180
Kortfristede forpligtelser	2.887.120	2.757.750	2.672.922	5.192.168
Gældsforpligtelser	5.044.813	4.984.811	4.968.557	5.192.168
Forpligtelser	5.044.813	4.984.811	4.968.557	5.192.168
Passiver	5.313.190	5.311.707	5.312.570	5.308.835

Passiver

24.02.2023

Nøgletal

24.02.2023

Årsrapport	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 24.02.2021
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,8 %	-5,2 %	-21,1 %	-28,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	5,1 %	6,2 %	6,5 %	2,2 %
Likviditetsgrad	1,5 %	1,5 %	1,6 %	0,8 %

Resultat

24.02.2023

Gæld

24.02.2023

Årsrapport

24.02.2023

Nyeste:01.10.2021- 30.09.2022(offentliggjort: 24.02.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserGæld til realkreditinstitutter er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 5.270 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

24.02.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Selskabets investeringsejendom består af dels en ejendom samt et jordareal. Dagsværdien af jordarealet opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede Byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. Selskabets ejendom værdiansættes på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Skovlundvej 7 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets primære aktivitet er at eje, udleje og drive ejendomme.