BoStad Kobbelvænget 1 ApS - CVR: 40067671

2023, DKK

18.04.2024

Bruttoresultat

4.902'

Primær drift

-8.259'

Årets resultat

-7.125'

Aktiver

146''

Kortfristede aktiver

20.459'

Egenkapital

104''

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

71 %

Likviditetsgrad

53 %

Resultat

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.902.000	6.860.000	3.725.563	224.323	-88.827
Resultat af primær drift	-8.259.000	18.718.000	17.785.557	0	3.080.071
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	458.000	5.173.000	93.842	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-360.069	0
Andre finansielle omkostninger	-1.243.000	-2.488.000	-940.480	0	-68.652
Resultat før skat	-9.044.000	21.403.000	16.938.919	-135.746	3.011.419
Resultat	-7.125.000	16.695.000	13.177.705	-105.746	2.876.419
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.712.000	12.105.000	9.404.856	0	0
Likvider	4.747.000	5.180.000	1.620.670	308.742	299.691
Kortfristede aktiver	20.459.000	17.285.000	11.025.526	308.742	299.691
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	125.166.000	138.327.000	126.468.500	81.175.394	37.895.199
Langfristede aktiver	125.166.000	138.327.000	126.468.500	81.175.394	37.895.199
Aktiver	145.625.000	155.612.000	137.494.026	81.484.136	38.194.890

Aktiver

18.04.2024

Passiver

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	103.511.000	110.636.000	15.988.378	2.810.673	2.916.419
Hensatte forpligtelser	3.420.000	6.248.000	3.526.631	118.598	135.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	447.000	438.000	53.088	83.236	57.500
Kortfristede forpligtelser	38.694.000	38.375.000	35.630.174	78.554.865	35.143.471
Gældsforpligtelser	38.694.000	38.728.000	117.979.017	78.554.865	35.143.471
Forpligtelser	38.694.000	38.728.000	117.979.017	78.554.865	35.143.471
Passiver	145.625.000	155.612.000	137.494.026	81.484.136	38.194.890

Passiver

18.04.2024

Nøgletal

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Afkastningsgrad	-5,7 %	12,0 %	12,9 %	Na.	8,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,9 %	15,1 %	82,4 %	-3,8 %	98,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	71,1 %	71,1 %	11,6 %	3,4 %	7,6 %
Likviditetsgrad	52,9 %	45,0 %	30,9 %	0,4 %	0,9 %

Resultat

18.04.2024

Gæld

18.04.2024

Årsrapport

18.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer foreligger ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser i selskabet pr. 31. december 2023.

Beretning

18.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en ”Discounted Cash Flow”-model (DCF-model). Modellen tager udgangspunkt i ejendommenes fremtidige pengestrømme, der tilbagediskonteres med en fastlagt diskonteringsfaktor. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusiv forventet inflation. Der henvises til noten for investeringsejendomme, hvor yderligere information omkring investeringsejendomme er angivet samt følsomhedsanalyse ved ændringer af afkastkravet i DCF-modellen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for BoStad Kobbelvænget 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterBoStad Kobbelvænget 1 ApS har direkte ejendomsinvesteringer.