Eriksborg 2 A/S - CVR: 39982080

2023, DKK

07.04.2024

Bruttoresultat

5.125'

Primær drift

-8.601'

Årets resultat

-7.590'

Aktiver

151''

Kortfristede aktiver

4.966'

Egenkapital

52.650'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

104 %

Resultat

07.04.2024

Årsrapport	2023 07.04.2024	2022 30.03.2023	2021 03.03.2022	2019 05.03.2021	2018 19.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.124.580	5.413.488	7.354.310	5.333.438	-1.873.414
Resultat af primær drift	-8.600.711	4.094.488	12.658.279	37.791.316	18.812.463
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	47.660	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.178.746	-1.229.553	-1.418.382	-853.766	-114.301
Resultat før skat	-9.731.797	2.864.935	11.239.897	36.937.550	18.698.162
Resultat	-7.590.142	2.234.669	8.763.221	28.810.051	17.004.162
Forslag til udbytte	0	-750.000	-2.407.500	-2.500.000	0

Aktiver

07.04.2024

Årsrapport	2023 07.04.2024	2022 30.03.2023	2021 03.03.2022	2019 05.03.2021	2018 19.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	406.769	257.670	2.941.745	165.116	0
Likvider	4.558.921	3.406.168	1.456.157	3.668.838	702.068
Kortfristede aktiver	4.965.690	3.663.838	4.397.902	3.833.954	702.068
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	146.422.309	160.147.600	161.257.373	155.024.784	100.295.212
Langfristede aktiver	146.422.309	160.147.600	161.257.373	155.024.784	100.295.212
Aktiver	151.387.999	163.811.438	165.655.275	158.858.738	100.997.280

Aktiver

07.04.2024

Passiver

07.04.2024

Årsrapport	2023 07.04.2024	2022 30.03.2023	2021 03.03.2022	2019 05.03.2021	2018 19.02.2020
Forslag til udbytte	0	750.000	2.407.500	2.500.000	0
Egenkapital	52.650.276	60.990.418	61.163.249	46.214.213	17.404.162
Hensatte forpligtelser	8.810.000	11.474.000	11.408.000	9.885.000	1.694.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	322.135	140.580	149.508	736.469	154.275
Kortfristede forpligtelser	4.782.189	4.847.486	5.246.026	13.842.693	81.899.118
Gældsforpligtelser	89.927.723	91.347.020	93.084.026	102.759.525	81.899.118
Forpligtelser	89.927.723	91.347.020	93.084.026	102.759.525	81.899.118
Passiver	151.387.999	163.811.438	165.655.275	158.858.738	100.997.280

Passiver

07.04.2024

Nøgletal

07.04.2024

Årsrapport	2023 07.04.2024	2022 30.03.2023	2021 03.03.2022	2019 05.03.2021	2018 19.02.2020
Afkastningsgrad	-5,7 %	2,5 %	7,6 %	23,8 %	18,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,4 %	3,7 %	14,3 %	62,3 %	97,7 %
Payout-ratio	Na.	33,6 %	27,5 %	8,7 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	34,8 %	37,2 %	36,9 %	29,1 %	17,2 %
Likviditetsgrad	103,8 %	75,6 %	83,8 %	27,7 %	0,9 %

Resultat

07.04.2024

Gæld

07.04.2024

Årsrapport

07.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 146.422 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

07.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Eriksborg 2 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.