KH Boligejendomme P/S - CVR: 39967588

2023, DKK

15.03.2024

Bruttoresultat

3.740'

Primær drift

-2.208'

Årets resultat

1.102'

Aktiver

114''

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

60.638'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

15.03.2024

Årsrapport	2023 15.03.2024	2022 17.03.2023	2021 09.03.2022	2020 12.04.2021	2018 22.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.740.153	3.058.758	2.834.001	2.107.310	708.423
Resultat af primær drift	-2.207.847	2.453.758	6.295.001	0	536.186
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.614.913	3.334.631	23.141	52.867	0
Finansieringsomkostninger	-1.304.811	-832.801	-600.114	-455.354	-272.409
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0
Resultat	1.102.255	4.955.588	5.718.028	1.405.134	263.777
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

15.03.2024

Årsrapport	2023 15.03.2024	2022 17.03.2023	2021 09.03.2022	2020 12.04.2021	2018 22.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	10.366	37.438	9.351	4.515.537
Likvider	0	0	1.293.044	47.798	599.733
Kortfristede aktiver	0	10.366	1.330.482	57.149	5.115.270
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	114.228.746	119.303.855	117.687.729	71.127.294	41.766.156
Langfristede aktiver	114.228.746	119.303.855	117.687.729	71.127.294	41.766.156
Aktiver	114.228.746	119.314.221	119.018.211	71.184.443	46.881.426

Aktiver

15.03.2024

Passiver

15.03.2024

Årsrapport	2023 15.03.2024	2022 17.03.2023	2021 09.03.2022	2020 12.04.2021	2018 22.02.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	60.637.709	59.535.454	49.579.866	27.668.911	21.263.777
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	152.349	102.242	840.413	292.468	40.341
Kortfristede forpligtelser	4.050.798	4.212.890	4.608.806	2.829.284	1.501.586
Gældsforpligtelser	53.591.037	59.778.767	69.438.345	43.515.532	25.617.649
Forpligtelser	53.591.037	59.778.767	69.438.345	43.515.532	25.617.649
Passiver	114.228.746	119.314.221	119.018.211	71.184.443	46.881.426

Passiver

15.03.2024

Nøgletal

15.03.2024

Årsrapport	2023 15.03.2024	2022 17.03.2023	2021 09.03.2022	2020 12.04.2021	2018 22.02.2020
Afkastningsgrad	-1,9 %	2,1 %	5,3 %	Na.	1,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,8 %	8,3 %	11,5 %	5,1 %	1,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-169,2 %	294,6 %	1.049,0 %	Na.	196,8 %
Soliditestgrad	53,1 %	49,9 %	41,7 %	38,9 %	45,4 %
Likviditetsgrad	Na.	0,2 %	28,9 %	2,0 %	340,7 %

Resultat

15.03.2024

Gæld

15.03.2024

Årsrapport

15.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

15.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Virksomheden måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Der er knyttet usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocent og nettoleje. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en gennemsnitlig afkastprocent på 3,5% og en nettoleje på t. DKK 3. 923. Den beregnede dagsværdi tillægges forudbetalt husleje samt depositum. Der er i nedenstående tabel angivet, hvorledes udsving i afkastkravet og normaliseret driftsresultat påvirker fastsættelsen af dagsværdien på investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for KH Boligejendomme P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at eje, udvikle og udleje ejendomme beliggende centralt i Århus centrum.