Eigtveds Allé ApS - CVR: 39829665

2022, DKK

10.05.2023

Bruttoresultat

6.613'

Primær drift

10.445'

Årets resultat

6.742'

Aktiver

181''

Kortfristede aktiver

2.847'

Egenkapital

79.642'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

43 %

Resultat

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 14.04.2021	2018 06.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.612.710	6.858.675	3.675.355	-52.236
Resultat af primær drift	10.444.844	11.567.462	41.915.884	-76.350
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.067	569.987	2.213	6.922
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.806.489	-1.895.555	-1.835.823	-365.790
Resultat før skat	8.643.422	10.241.894	40.082.274	-435.218
Resultat	6.741.941	7.988.555	31.302.966	-340.580
Forslag til udbytte	-17.800.000	0	0	0

Aktiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 14.04.2021	2018 06.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	12.023.160
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	365.005	2.499.506	138.057	234.391
Likvider	2.481.593	3.000.412	1.287.850	91.299
Kortfristede aktiver	2.846.598	5.499.918	1.425.907	12.348.850
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	177.957.587	174.088.372	169.324.854	0
Langfristede aktiver	177.957.587	174.088.372	169.324.854	0
Aktiver	180.804.185	179.588.290	170.750.761	12.348.850

Aktiver

10.05.2023

Passiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 14.04.2021	2018 06.04.2020
Forslag til udbytte	17.800.000	0	0	0
Egenkapital	79.641.950	77.900.009	69.911.454	109.420
Hensatte forpligtelser	10.409.000	9.530.000	8.458.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	706.252	474.962	440.527	124.357
Kortfristede forpligtelser	6.601.963	6.798.969	5.828.771	12.239.430
Gældsforpligtelser	90.753.235	92.158.281	92.381.307	12.239.430
Forpligtelser	90.753.235	92.158.281	92.381.307	12.239.430
Passiver	180.804.185	179.588.290	170.750.761	12.348.850

Passiver

10.05.2023

Nøgletal

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 14.04.2021	2018 06.04.2020
Afkastningsgrad	5,8 %	6,4 %	24,5 %	-0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,5 %	10,3 %	44,8 %	-311,3 %
Payout-ratio	264,0 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	44,0 %	43,4 %	40,9 %	0,9 %
Likviditetsgrad	43,1 %	80,9 %	24,5 %	100,9 %

Resultat

10.05.2023

Gæld

10.05.2023

Årsrapport

10.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 10.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 167.018 t.kr. pr. 31.12.2022. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for de koncernforbundne selskaber, Koncenton Metropol III A/S, Vikærsvej 30-34 ApS, Chr. X's Vej 66 ApS og Jægersborg Kaserne ApS' mellemværende med Nordea. Prioritetsgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 167.018 t.kr. pr. 31.12.2022. Bankgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 0 kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

10.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Eigtveds Alle ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve og drive bebølsesejendomme, samt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.