KSN Finans ApS - CVR: 39682907

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

280'

Primær drift

-260'

Årets resultat

-240'

Aktiver

7.152'

Kortfristede aktiver

1.503'

Egenkapital

3.260'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

46 %

Likviditetsgrad

165 %

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	280.209	374.026	373.870	328.802	368.067
Resultat af primær drift	-260.112	314.401	333.682	328.802	1.542.484
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-46.977	-55.931	-55.958	-62.210	-63.209
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-307.089	258.470	277.724	266.592	1.479.275
Resultat	-239.585	201.578	219.714	207.528	1.153.217
Forslag til udbytte	-58.900	-57.200	-56.500	-55.300	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	118.795	0	0	19.488	33.823
Likvider	1.384.622	1.633.821	1.913.619	1.876.872	1.933.280
Kortfristede aktiver	1.503.417	1.633.821	1.913.619	1.896.360	1.967.103
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	5.648.963	6.165.284	6.181.605	6.100.000	6.100.000
Langfristede aktiver	5.648.963	6.165.284	6.181.605	6.100.000	6.100.000
Aktiver	7.152.380	7.799.105	8.095.224	7.996.360	8.067.103

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.05.2019
Forslag til udbytte	58.900	57.200	56.500	55.300	0
Egenkapital	3.259.764	3.556.550	3.411.472	3.247.059	3.039.532
Hensatte forpligtelser	590.388	682.928	664.492	644.036	625.914
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	37.000	90.655	195.219	73.734	74.435
Kortfristede forpligtelser	912.152	922.447	1.092.601	889.531	898.263
Gældsforpligtelser	3.302.228	3.559.627	4.019.260	4.105.265	4.401.657
Forpligtelser	3.302.228	3.559.627	4.019.260	4.105.265	4.401.657
Passiver	7.152.380	7.799.105	8.095.224	7.996.360	8.067.103

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.05.2019
Afkastningsgrad	-3,6 %	4,0 %	4,1 %	4,1 %	19,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-7,3 %	5,7 %	6,4 %	6,4 %	37,9 %
Payout-ratio	-24,6 %	28,4 %	25,7 %	26,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-553,7 %	562,1 %	596,3 %	528,5 %	2.440,3 %
Soliditestgrad	45,6 %	45,6 %	42,1 %	40,6 %	37,7 %
Likviditetsgrad	164,8 %	177,1 %	175,1 %	213,2 %	219,0 %

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for KSN Finans ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.925 t.kr. , er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 5.600. Til sikkerhed for mellemværende med kreditinstitutter, er der givet pant på 3.460 t.kr. i oventående grunde og bygninger.

Beretning

20.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en afkastbaseret model. Det er ledelsens opfattelse, at afkastprocenterne og driftsomkostningerne, som er anvendt i afkastmodellerne, er realistiske i det nuværende marked. Idet afkastsatsen bygger på en subjektiv vurdering er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendom. Der er ved beregningen anvendt et afkastkrav på 5,6% og værdien er fastansat til 5,6 mio. kr. Ved en afkastprocent på 6,1 % vil værdien af investeringsejendomme være på 5,1 mio. kr. og ved en afkastprocent på 5,1% være 6,1 mio. kr. Ledelsen vurderer på baggrund af normaliseret driftsresultat på 0,3 mio. kr. uden ekstraordinær vedligeholdelse og tomgang, svarende til et afkast på 5,6%, at værdien på 5,6 mio. kr. er et korrekt udtryk for markedsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for KSN Finans ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af erhvervsejendomme.